第二次买房首付款多少
来源:互联网 时间: 2024-07-27 03:27:34 258 人看过

对于购买第二套(或更多住房)的家庭,包括借款人及其配偶和未满十八岁的子女在内,其购房贷款首付款的比例应不低于房价总额的40%;

同时,该类贷款的利率会按照风险程度进行精细化的定价与调整。

具体来说,二套房贷的首期支付款项的含义是以整个家庭(包括借款人、配偶以及还未成年的子女)作为计量单位确定的,当这个家庭人均住房建筑面积显著超过当地普通居民的平均标准后,如果再次向商业银行提出住宅贷款的申请时,所要求支付的第一笔款项即是所谓的二套房贷首付。

《民法典》第二百零九条

不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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