丧偶后再婚房产应该如何分配-法师兄

丧偶后再婚房产应该如何分配

来源：法律编辑整理时间： 2024-02-01 03:22:11 381 人看过

一、丧偶后再婚房产应该如何分配

1．婚前财产的界定：如果房产是在丧偶后再婚之前取得的，该房产属于婚前财产，归一方所有。如果房产是在丧偶后再婚后取得的，一般情况下属于夫妻共同财产，要平均分配。

2．照顾子女和女方利益：在分配房产时，应照顾子女和女方的利益。如果子女和女方对房产的取得作出了贡献，或者他们将居住在该房产中，那么在分配时应该适当考虑他们的利益。

3．照顾无过错一方的原则：在分配房产时，应照顾无过错一方的利益。如果一方存在过错，如欺诈、隐瞒等行为，应该显失公平地进行分配。

4．公平原则：在分配房产时，应遵循公平原则。如果一方对房产的取得作出了较大贡献，或者房产的价值较高，那么在分配时应该适当照顾该方的利益。

5．尊重当事人意愿：在分配房产时，应尊重当事人的意愿。如果双方当事人能够协商达成一致，那么应该按照他们的意愿进行分配。

6．财产约定先于法定的原则：在分配房产时，应遵循财产约定先于法定的原则。如果双方当事人有明确的财产约定，应该按照约定进行分配。

二、丧偶再婚房产怎么过户

1．到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。

2．到区或市公证处办理继承权公证，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）、契税完税凭证（原件）。

3．办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）、契税完税凭证（原件）。

三、丧偶再婚房产更名流程

1．申请人准备好申请材料，包括身份证、户口簿、房产证、婚姻证明等。

2．到公证处申请办理继承权公证，确认房产的继承人。

3．到房地产管理部门申请办理房屋过户手续，提交相关证明文件。

4．房地产管理部门审核通过后，发放新的房产证，并将旧房产证收回。

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