房屋租赁增值税税率是9%。
一、二手房交易税费是怎么算的
二手房的交易税费收取项目有:增值税、城市建设维护税、教育费附加、地方教育附加、印花税、个人所得税、契税、土地增值税、《不动产权证书》贴花、登记费。我们以深圳为例,下面重点介绍一下,主要的几个税种是怎么计算税费的:1、增值税:以不含税销售额或差额为计算基数。(1)个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额征收增值税;(2)个人将购买超过2年含2年的普通住宅对外销售的,免征增值税。2、契税:以登记价格或计税价格为计算基数,税率为1%、1.5%、3%。(1)对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。(2)面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。(3)非住宅类的税率为3%。3、土地增值税:以计税价格核定征收的为计算基数,税率为5%、10%。对个人销售住房暂免征收土地增值税。4、个人所得税:分为核定及核实征收两种。各地的税费征收种类及税率,以各地规定的为准。
二、烟草税是多少
我国烟草税是主要包括增值税和消费税。两种税种的税率分别是:
1、增值税:根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条,烟草属于货物销售,增值税税率为17%。
2、消费税:根据国家税务总局《关于调整卷烟消费税的通知》,各类烟草的税率为:甲类卷烟(调拨价70元或以上/条):税率56%,另收0.003元/支,于生产环节征收;乙类卷烟(调拨价低于70元/条):税率36%,另收0.003元/支,于生产环节征收;商业批发:税率11%,另收0.005元/支,于批发环节征收;而在生产征收环节中雪茄税率为36%,烟丝税率为30%。
三、施工合同税率多少
1、增值税:按照工程结算款计算增值税,税率是11%。
2、城建税:按增值税计算缴纳城建税,城建税税率:纳税人所在地在市区的,税率为7%;纳税人所在地在县城、镇的,税率为5%;纳税人所在地不在市区、县城、镇的,税率为1%。
3、教育费附加:按增值税计算缴纳,税率3%。
4、印花税:按建筑安装工程承包合同金额的0.3‰计算缴纳。
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增值税是以商品在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。 从计税原理上说,增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。实行价外税,也就是由消费者负担,有增值才征税没增值不征税。... 更多>
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房屋租赁税率房屋租赁增值税吉林省在线咨询 2023-02-13国税总局2016第16号公告第八条其他个人出租不动产,按照以下公式计算应纳税款: (一)出租住房:应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×1.5% (二)出租非住房:应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×5%国办发〔2016〕39号(十三)给予税收优惠。对依法登记备案的住房租赁企业、机构和个人,给予税收优惠政策支持。落实营改增关于住房租赁的有关政策,对个人出租住房的,由按照5%的征收率减按1.5%计算缴
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房屋买卖增值税税率,房屋买卖增值税税率是多少?辽宁在线咨询 2022-08-11契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1、5-2、5%。 维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。 物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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房租增值税计税依据是哪些还有房租增值税税率是多少陕西在线咨询 2022-07-27按《房产税暂行条例》规定:个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳增值税,个人出租房屋月收入在800以下的免征增值税。 拓展资料 其它税种: 1、城建税:以营业税税额为计税依据,按适用税率缴纳城市建设维护税。纳税人所在地在市区的,税率为7%;所在地在县城、镇(县、市属镇的),税率为5%;所在地不在市区。县城或镇(县、市属镇)的税率为1%。 2、教育费附加:按营业税的3%计算。 3、印花税:按签订租赁合同
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个人出租房屋增值税税率甘肃在线咨询 2023-05-26一、出租用于居住的: 房产税=租金收入*4%; 印花税=租金收入*0.1%; 个人所得税=租金收入*1%; 土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。 月租金超过起征点的还需要征收: 营业税=租金收入*3%; 城建税与教育费附加=营业税*10%。 二、出租用于经营的: 房产税=租金收入*12%; 印花税=租金收入*0.1%; 个人所得税=租金收入*1%; 土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。
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租赁增值税有什么税率?贵州在线咨询 2022-11-271、从2018年5月1日开始,增值税的税率调整为16%、10%、6%,0%。销售货物及劳务的税率为16%。提供有形动产租赁服务,税率为16%。纳税人发生应税行为税率为6%。 2、以下几种除外:提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为10%。境内单位和个人发生的跨境应税行为,税率为零,小规模企业增值税征收率为3%。