徐州南郊中茵延期交房是合法的吗-法师兄

徐州南郊中茵延期交房是合法的吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-14 10:40:19 330 人看过

通常情况下，购买房屋的延期交付并不构成违法行为，但却无疑构成了违约。

如若经过适当催促后仍未能按期履约，那么即便购房者无法行使合同解约权，他们仍然有权向开发商提出索赔请求以补偿其所遭受的相关损失。反之，如果经过明确催告之后，开发商仍然无法在合理期限内完成交付，并且未能提供充分的解释说明，那么购房者则有权利决定是否解除该项合同，同时所有因解除合同而引发的相应损失也将由开发商全权负责。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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