约单意向金什么意思-法师兄

约单意向金什么意思

来源：互联网时间： 2024-07-25 17:14:01 304 人看过

约单意向金，即当消费者有购买愿望时，为表达其诚意而预付的适量金钱。

这尤其见于房产交易，买家通过支付意向金表示有意购买特定物业。

支付意向金一般会伴随着书面确定，以保证双方面对面明晰购买条件。

若卖家同意买家提出的条件且收取意向金后，该款项可转化为定金。

至此，意向金由只是表示意愿变为具备法律约束力的定金。

值得注意的是，意向金并非正式法律术语，仅为一种常规操作手段，国内二手房交易常使用此方式。

未转化为定金前，买家有权索回意向金。

如交易达成，意向金可能变成购房款；若最终未能成交，卖家或中介可能视其为定金，不予以退款。

《中华人民共和国民法典》

第三百八十八条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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