婚后父母出资购买的房产离婚如何分割-法师兄

婚后父母出资购买的房产离婚如何分割

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 21:30:39 484 人看过

一、婚后父母出资购买的房产离婚如何分割

婚后父母出资购买的房产离婚的分割先要由夫妻双方协议分配，如果协商不成的，可以向人民法院起诉。人民法院首先会确认该房产是否为夫妻共同财产，对于属于夫妻共同财产的，一般会判决房屋归一方所有，分得房屋的一方应当给予另一方房屋一半价值的补偿。如果是父母明确只给一方个人所有的，不需要分，归一方个人所有。

二、离婚房产分割协议怎么写

离婚房产分割协议的撰写要点如下：

1.标题就是离婚后房产分割协议书或者是家庭财产分割协议书。

2.正文内容要详细说明财产的分割事项，要说明房产是在夫妻结婚之前购买的，还是结婚之后夫妻共同购买的，或者是夫妻双方共同建造的房产，这样的情况要详细的写清楚，这些情况要进行分类标明，那么就是针对夫妻双方对于房产的分割情况做一个详细的分配方案，就是离婚之后如何去合理的分配，这个分配方案由双方共同协商制定，若没有达成共识的协议书是无效的。

3.内容协商制定好写完之后，就是签字的部分了，要在离婚后房产分割协议上注明时间和日期，夫妻双方和见证人、立法人都要在协议书上签字按手印，这样才算生效，这样一份离婚后房产分割协议书就算是完成了。

三、离婚后房产分割要交税吗

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

父母买的房子离婚怎么判定

李加刚律师 2022-05-111,662看过

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

法律综合知识
父母离婚后如何分割房产

一、父母离婚后如何分割房产关于父母离婚后房产的分割问题，若已作出明确声明将该财产赠与各自的子女，或房产已登记于子女名下，则视为一方个人财产，不列入离婚时夫妻共有财产的分割范围。否则，视为夫妻共同财产，应在离婚时由双方平均分割。以下是作为夫妻共同财产的几种常见形式：1．工资、奖金、劳动报酬；2．生产、经营、投资所产生的收益；3．知识产权所带来的收益；4．继承或接受赠与的财产，但法律另有规定的除外；5．其他应当归为夫妻共有的财产。对于夫妻共同财产，双方享有平等的处置权利。在父母离婚的情况下，子女并无权直接参与父母房产的分配。在进行夫妻房产的分割时，离婚时需充分考虑到双方的实际居住状况，优先照顾无过错方及抚养子女的一方，同时兼顾保护子女权益的原则进行处理。无论最终由哪一方获得房屋的所有权，都必须按照离婚当时的市场价格，向对方支付相应的补偿款项。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关

2024-07-07

227人看过
法律综合知识
离婚时夫妻如何共同分割父母出资购买的房屋

一、离婚时夫妻如何共同分割父母出资购买的房屋离婚时夫妻共同分割父母出资购买房屋额方式如下：1．父母出资购买的房产如登记在夫妻双方名下的，则属于夫妻共同财产，对于夫妻的共同财产可以由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。2．如属于一方父母婚前赠与一方子女，且只登记在一方名下的，则属于一方的个人财产，不得进行分割。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、离婚房产纠纷起诉时效离婚房产纠纷起诉时效是三年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应

2024-01-15

471人看过
法律综合知识
离婚后父母出资买房子，怎么分割财产

一、离婚后父母出资买房子，怎么分割财产离婚后父母出资买房子的分割分为以下情况：1．如果父母是在子女结婚之前为双方购置的房屋出资，那么该出资应当认定为对自己子或女的个人赠与，与子或女结婚之后的配偶无关；2．如果子女结婚之后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为父母对子或女及其配偶双方的赠与，在子或女离婚时作为夫妻共同财产予以分割；3．如果父母在子女结婚之后为其双方出资购置房屋，同时父母明确表示赠与自己的子或女，那么该房屋属于子或女一方的财产，不属于夫妻共同财产，在子或女离婚时不参与分割。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。二、婚后由一方父母出资首付离婚后房产怎么分配婚后由一方父母出资首付的，离婚房产分割，

2024-01-28

148人看过
法律综合知识
婚后房产分割一方父母出资买的房子如何处理

一、婚后房产分割一方父母出资买的房子如何处理婚后房产分割一方父母出资买的房子如下：1．婚后一方父母支付全款或首付款自行承担后续贷款登记在出资方子女名下的，房屋归出资方子女所有；2．婚后一方父母支付首付款，房屋登记在出资方子女名下由夫妻二人共同还贷或登记在另一方子女名下以及双方子女名下的，房屋归夫妻双方共有。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。二、离婚后房产分割判决后的执行期限是多久根据《民事诉讼法》及其相关法律的规定，执行案件应当在立案之日起六个月内执结。人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的

2023-10-28

445人看过

法律综合知识
父母出资买房子女离婚后房产怎么分割

一、父母出资买房子女离婚后房产怎么分割父母出资买房，子女离婚后房产分割具体如下：一、婚前一方父母全额出资的情况。1、登记在一方名下。如果婚前男方父母全款买房，且写的是男方名字，房子就属于男方个人婚前财产，如果夫妻双方没有其他约定的话，离婚时候女方没有权利要求分割。2、登记在对方个人名下。如果婚前男方父母全款买房，写的是女方名字，一般情况下，也认定为是夫妻共同财产。父母明确表示赠与登记方，或者双方之间有其他相反约定的情况除外。3、登记在两人名下。如果婚前男方父母全款买房，写的是夫妻两个人名字，则视为对对方50％产权的赠与行为，在没有其他约定或者公正的情况下，视为二人共同财产，房产分割时双方各占50％。二、婚前双方父母全额出资的情况。1、登记在一方名下。如果婚前双方父母全额出资，登记在一方名下，则属于登记方的个人婚前财产，但如果另一方能够提供自己父母支付的房款证明，则可以要求对方以债权关系将部

2024-01-26

110人看过
婚房
夫妻离婚房产分割问题：父母出资买房如何划分？

婚后父母出钱买房离婚房产分割的，应该视不同情况有不同分割方法：1．父母一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下，此时该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产进行分割。婚后父母双方出资买房，产权登记在双方名下，视为夫妻共同财产，离婚房产分割时按照夫妻共同财产进行分割。除非，双方针对房产另外有约定。离婚后怎么分财产？夫妻在离婚前可以按照以下方式分割财产：按照双方的约定分财产。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-07-16

228人看过
法律综合知识
离婚房产父母出资的如何分？

第一，婚后由一方父母出资购买不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为一方的个人财产。第二，婚后由一方父母出资，产权登记在另一方名下的，视为对夫妻双方的赠与，属于共同财产。第三，若是双方父母出资购买的，登记在其中一方子女的名下，视为按份共有。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2024-04-20

345人看过
婚房
父母出资在婚后，离婚房产如何分配

一方父母出资买房。产权登记在自己子女名下：该房产应认定为出资方子女的个人财产不能视为夫要共同财产进行分割子女的，在离婚房产分割时，一般认定为夫妻共同财产。一方父母出资买房，产权登记在双方名下：离婚房产分割时按照夫妻共同财产进行分割，除非，双方针对房产另外有约定。一方父母出资买房，如果有证据证明这套房子是父母赠与给夫妻双方的，在离婚的时候应该要当做是共同财产一起来分配的。离婚后如何分配股份离婚时，对于夫妻双方持有股份的分配问题，有以下两种情况：1、夫妻双方均持有公司股份。如果持有的是别人公司的股份，夫妻双方可以通过协商的方式处理各自的股份，如果协商不成，可共同委托评估机构对股份的价值进行评估后，由法院作出判决。如果开的是“夫妻公司”，即公司股东为夫妻二人。离婚时双方均有经营能力且愿意继续经营公司的，可确定各自明确的股权比例，严格按照《公司法》的要求行使股东的权利；若双方都不愿意再经营公司的，

2023-07-21

177人看过

夫妻共同财产
离婚时如何处理婚后父母出资购买的房子？

婚后父母出资买的房离婚时分割，需要区分两种情形具体分析：1、结婚后双方父母均出资购买不动产，产权登记在双方子女名下的，如无相反约定，视为对夫妻双方的赠与，由夫妻双方共同共有，离婚时按夫妻共同财产进行分割；2、结婚后双方父母均出资购买不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产认定为各自父母对各自子女的赠与，夫妻按各自父母出资额按份共有，离婚时若双方不能协商的，共有的房产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对房产予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。父母出资给子女结婚后买房离婚时归谁？父母出资给子女结婚后买房离婚时归夫妻共同所有。（一）父母全出资1、父母全出资未登记（1）如果一方父母在其子女结婚前出资买房，则该出资资金被认定是对其子女一方的赠予。受赠一方子女可获得该不动产的所有权。（2）如果一方父母在其子女结婚后出资买房，则认定该出资是对夫妻双

2023-07-04

293人看过