根据东莞市人民政府办公室下发的文件,对符合以下条件的居民家庭,暂停向其销售新建商品住房:本市户籍居民家庭,拥有2套及以住房的;非本市户籍居民家庭,拥有1套住房、无法提供购房之日前两年内在本市连续逐月缴纳1年以上个人所得税或社保证明的;非本市户籍居民家庭,拥有2套及以住房的。限购时间的认定以新建商品房买卖合同的网签时间为准。
成都市限购政策
成都市限购政策。限购房屋是为了防止炒房。具体政策如下:1、新迁入成都户口的人员,若迁入时间未满24个月,需要在成都市稳定就业,且缴纳社保满12个月以上,才能购买房屋;2、成都限购区域为,高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫县范围内实行住房限购;3、具体限制购买房屋套数,以各区域的政策为准。
《东莞市人民政府办公室进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见》
三、实行住房限购政策
自2016年10月7日起,在本市行政区域内,对拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭暂停向其销售新建商品住房;对拥有1套住房、无法提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭,以及拥有2套及以上住房的非本市户籍居民家庭,暂停向其销售新建商品住房。限购时间认定:新建商品住房以商品房买卖合同网签时间为准。住房限购政策视具体情况适时进行调整。
-
限购政策对成都新津楼市的影响及应对措施
55人看过
-
限购政策对房地产市场的影响
261人看过
-
东莞首次限购政策
282人看过
-
太原市限购政策对房地产市场的影响
359人看过
-
限购政策对北京房价的影响
339人看过
-
广州租售同权的政策对楼市的影响
77人看过
商品房买卖是指一手房买卖,即房地产开发商将新开发建设的商品房出售给购房者其法律关系主要由买卖双方当事人签订的房屋预售合同或者现房销售合同所确定。在商品房买卖法律关系中,购房者要按照房屋买卖合同约定支付房款,而开发商则要按照合同约定交付房屋,... 更多>
-
东莞限购政策江苏在线咨询 2021-12-131、本市户籍东莞房屋销售必须是本市户籍购房无社会保障年限、个人所得税等限制。非本市户籍家庭在购房前2年内不能在本市每月缴纳个人所得税或社会保险证明的,暂停销售新建商品房。2、非本市户籍家庭成员具有全日制本科以上学历或初级职称的,可在本市购房前2年内提供劳动合同和社会保险证明,可在本市购买第一套新建商品房。
-
限购政策对购房合同的影响内蒙古在线咨询 2022-11-051、购房限购政策影响合同履行。 2、公民在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务,不能以未全面或完全了解此项规定而推卸未能履约的责任; 3、在签订房屋买卖合同后出台限购新政导致买方从有购房资格变为无购房资格的,买方无需承担违约责任。 4、法律依据:《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
-
购房限购政策的影响?浙江在线咨询 2022-08-08限购令出台后,由于个别购房人超出当地规定的家庭限购套数,新购住房无法办理合同备案或房地产登记,引起了一些经济和法律纠纷,给购房人带来了重大风险。 对此问题,住房城乡建设部发布风险提示,郑重提醒房地产交易各方参与人应当详细了解房地产调控政策,重点是本地区限购住房套数的相关规定,防止因对政策的不了解而产生经济和法律风险。同时,房地产销售机构要加大对限购措施等调控政策的告知力度。房地产开发企业、房地产经
-
限购政策对二手房影响江苏在线咨询 2022-03-231、你不能起诉,没有胜算的;2、但是你也可以不同意卖方的要求,不同意解除合同,并协商要求继续履行合同,可以将过户日期推迟到3年以后,其他的合同规定进行履行,按照付款,按时交房。3、我认为你们的买卖合同合法有效,限购政策不影响你们买卖合同的效力,不影响你们的继续履行,只是推迟过户即可;4、卖方可能不同意继续履行(因为现在房价上涨吗),他起诉你解除合同也很麻烦,时间较长,也不是100%的胜算的,也可能
-
东莞购房政策河北在线咨询 2022-06-24自2016年10月7日起,在本市行政区域内,对拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭暂停向其销售新建商品住房;对拥有1套住房、无法提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭,以及拥有2套及以上住房的非本市户籍居民家庭,暂停向其销售新建商品住房。限购时间认定:新建商品住房以商品房买卖合同网签时间为准。住房限购政策视具体情况适时进行调整。