甲方:(出卖人)
乙方:(买受人)
甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,就乙方向甲方预定该房屋订立本合同。
第一条:乙方保留的房屋位于北京市区(以下简称房屋)。甲方已取得《房屋所有权证》(编号:),房屋建筑面积为:平方米,产权人:
第二条:乙方订购的房屋建筑面积每平方米单价为人民币元,乙方订购的房屋总价为人民币元。甲乙双方约定,乙方应先支付该房屋首付款的%,其余部分由银行以按揭贷款的形式一次性支付。(以双方签订的房屋买卖协议为准)
第三条:乙方同意签订本合同时,应向甲方支付定金1万元,作为甲乙双方签订房屋买卖合同的担保。签订房屋买卖合同后,乙方支付的定金应折算为房价。甲方收到定金后,应向乙方开具收据,注明收取时间。乙方逾期不缴纳认购保证金的,甲方有权取消认购,将该商品房出售给第三方。
第四条:甲乙双方约定预订期为天,乙方应于200日前与甲方签订房屋买卖合同。
第五条:在本合同第四条约定的预定期限内,除本合同第六条、第七条约定的情形外,甲方拒绝签订房屋买卖合同的,应当返还收取的定金两次;乙方拒绝签订房屋买卖合同的,无权要求甲方退还收取的押金。
第六条:在下列情况下,乙方拒绝签订房屋买卖合同的,甲方应全额退还乙方已付定金。
甲乙双方在签订房屋买卖合同时,因面积差错处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决等方面存在差异,无法达成协议。
第七条:甲方未告知乙方该房屋已交付的事实在签订本合同前已被出租、查封,共有人不同意出售的,乙方因此拒绝签订房屋买卖合同的,甲方应双倍返还乙方已付定金;自乙方支付认购定金之日起至乙方支付认购定金之日止,甲方将该商品房出售给第三人的本认购书终止后,甲方应双倍返还定金给乙方。
第八条:本协议一式两份,甲乙双方各执一份,经双方签字后生效。
甲方:(签字)乙方:(签字)
身份证号码:身份证号码:
地址:地址:
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