家和小院延期交房如何处理-法师兄

家和小院延期交房如何处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-01 02:58:49 456 人看过

针对房屋交付延迟之事宜，应对策略如下：购房者可向房地产商发出正式函件以提醒其按预定条款履行合同义务，同时需明确约定最后一次交付房屋的时间。若催告期超过三个季度，则购房者有权宣布解除合同，并便可要求房产商承担相应的法律责任和经济赔偿。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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