为防止房产被夫妻一方擅自转移，可以有三种办法：1、将房屋产权证登记在夫妻双方名下；2、向人民法院申请财产保全并提供相应担保；3、也可以向房地产登记部门提出异议登记，以防止房屋被夫妻一方擅自买卖，但应当自异议登记之日起15内起诉，否则异议登记失效。

夫妻离婚时如何转移财产

1、伪造，弄虚作假

这种现象在我院受理离婚案件中较为普遍，比如，补欠条、作假证言等。比如，父亲在支持儿子购房时并未有，但在离婚时，补写欠条的情况等。作假证言的情况也较为普遍，比如，伙同亲友虚构债务的情况等。

2、隐匿自己控制的财产

当走到离婚的地步，靠当事人自觉主动的将财产和盘分割是不现实的。当事人不仅不择手段获取另一方财产的信息，而且还运用大量手段隐匿自己的财产，其方式主要有：

（1）转移财产，进行隐匿。比如，从银行现金支取后，另换户头转存另外银行；

（2）虚开发票，冲抵开支。比如，购买一件一千元的大衣，发票开至三千，以解释财产去向；

（3）大肆消费，挥霍财产。进入消费的场所，或购置高档自用物品，以便谋利

（4）私自卖房，谋求利益。私自将房屋转卖给他人，掌握钱款的主动；

（5）增加经营成本，减少股东分红或做假帐，证明生意亏损负债。对于夫妻自开公司或夫妻一方做做生意的案例，此种手段较为普遍；

（6）单方转移共有财产，如，私自将共有的红木家具、电器拉走等。

3、威逼胁迫，暴力要挟

为了迫使对方在财产问题上作出让步，不惜“鱼死网破”，以掌握对方非法证据或不宜为外人所知的隐私为胁迫点，给对方开出条件，一旦不同意，就扬言一损俱损，鱼死网破。比如，贪污、走私、偷税、告等。再如，到一方当事人单位“闹事”，不让其“好过”为手段，迫其就范。另外，以侵害第三人利益为手段，迫使对方屈服。比如，找“第三者”麻烦，以对方性命或家人性命相威胁，如果不答应条件，扬言要采取过激行动等。

《民法典》第一千零九十二条【一方侵害夫妻共同财产的法律后果】夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

《中华人民共和国民法典》第二百二十条权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。