购房前需要做好的准备工作有哪些？-法师兄

购房前需要做好的准备工作有哪些？

来源：法律编辑整理时间： 2023-10-27 18:00:09 278 人看过

在买房之前，需要了解商品房的定义、类型、价格范围、销售方式、地理位置、配套设施、交房时间、产权性质、容积率和绿化率等基本信息。此外，还需要了解复式住宅、跃层式住宅和二手房等概念。在购房过程中，了解这些信息可以帮助做出更明智的决策。

在买房之前,需要了解以下内容:

1.商品房的定义是什么?

2.商品房的类型有哪些?

3.商品房的价格范围是多少?

4.商品房的销售方式有哪些?

5.商品房的地理位置在哪里?

6.商品房的配套设施有哪些?

7.商品房的交房时间是什么时候?

8.商品房的产权性质是什么?

9.商品房的容积率是多少?

10.商品房的绿化率是多少?

2：什么是复式住宅？

3：什么是跃层式住宅？

4：什么是居住面积？

5：什么是二手房？

6：什么是产权置换？

7：什么是房地产产权？

8：什么是按揭？

9：什么是住房公积金？等等。

商品房相关问题

根据我国《商品房销售管理办法》规定，商品房预售实行许可制度。商品房预售许可的最低规模不得小于栋，不得分层、分单元办理。此外，商品房预售许可的最低规模也有严格的时间限制，自办理预售许可之日起，至办理预售许可满3年时，商品房预售许可的最低规模不得小于栋。对于已办理预售许可的商品房项目，应当严格按照许可内容进行施工。若违反规定，商品房预售许可将自行废止。

在买房之前,需要了解以上内容。商品房预售实行许可制度,需满足最低规模和时间限制。了解商品房的定义、类型、价格、销售方式、地理位置、配套设施、交房时间、产权性质、容积率、绿化率以及复式住宅、跃层式住宅和二手房等概念,有助于做出更明智的购房决策。

《城市房地产抵押登记管理办法》第二十条，预购商品房贷款抵押的，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。

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(1)要充分考虑到案情可能发生变化的情况，尽可能做好证据的固定工作。必要时，应重新讯问被告人和询问证人，稳定口供和证人证言，或采取录音、录像等方式固定证据。出庭前，要充分估计被告人在庭上翻供或者证人推翻原证言的可能性，并研究相应的对策，强化证明被告人有罪的证据体系的完整性和严密性，切实做到事实清楚，证据确实充分，适用法律正确，以在庭审中争取主动。(2)根据刑事诉讼法规定，检察机关应当将使用其证言作为证据的证人名单(包括证人的姓名、住所、工作单位等基本情况)移送人民法院，以便人民法院通知证人出庭作证。对于经人民法院通知而未到庭的证人的证言笔录，公诉人应当宣读。该笔录具有与证人当庭口头陈述同等的法律效力。(3)证明犯罪是出庭公诉的核心工作。公诉人在出庭前应重点做好举证和质证的准备工作。检察长要加强对制定举证计划和质证方案的领导，对重大、疑难、复杂的案件要亲自审查公诉人制定的举证计划和质证方案，

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