出租集体土地要缴纳土地使用税吗?根据《中华人民共和国城市土地使用税暂行条例》,在市、县、建制镇使用土地的单位和个人,工矿区是城市土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当按照规定缴纳土地使用税。《财政部、国家税务总局关于城镇集体土地使用税有关政策的通知》进一步规定,在城镇土地使用税征收范围内,实际使用应税集体建设用地但尚未缴纳的单位和个人办理土地使用权出让手续的,应当缴纳城市土地使用税。
根据有关税法的精神,所谓实际使用土地的单位和个人,应当包括占用集体土地,以无偿使用、有偿使用等方式在土地上进行生产经营的单位和个人。因此,a公司租赁的集体土地符合上述条件的,应当依法缴纳土地使用税。不符合条件的,不需要缴纳土地使用税(但只能按照国家其他有关法律法规的规定缴纳)。根据《中华人民共和国房地产税暂行条例》,房地产税在市、县、镇和工矿区征收。物业税由业主缴纳。据此分析,如果a公司必须按规定缴纳城市土地使用税,则应相应缴纳房产税。相反,没有房产税。根据《财政部、国家税务总局关于城镇集体土地使用税有关政策的通知》(财税[2006]56号),自2006年5月1日起,在城镇土地使用税范围内,实际使用本单位所有的建设用地的单位和个人应税集体未办理土地使用权出让手续的,应当负责集体土地的实际使用,并按规定缴纳城市土地使用税。上述内容是对“出租集体土地是否需要缴纳土地使用税”问题的回答。如果读者需要法律帮助,欢迎阅读律师网进行法律咨询。
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土地使用税,是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据,依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收,因此也称城镇土地使用税。以土地面积为课税对象,向土地使... 更多>
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租用集体土地需要缴纳土地使用税吗青海在线咨询 2021-12-17一般情况下,土地使用税是由出租方承担的。但是我国的农村土地属于集体,其土地使用权也归集体所有,故而出租集体土地交土地使用税者是承租方。所以承包经营农村集体土地者作为纳税的义务人,需要按照规定到税务局进行税务的申报及缴纳。
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出租集体土地使用权需要缴纳土地使用税吗河南在线咨询 2021-11-23租用集体土地应当缴纳土地使用税,由租用土地的单位或者个人依法缴纳。出租人已缴纳土地使用税的,承租人无需再次缴纳;出租人未缴纳土地使用税的,税务机关有权向承租人征收。
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承租集体土地怎么缴纳土地使用税四川在线咨询 2022-06-22答复:根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(国务院令第17号)第二条在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税义务人(以下简称纳税人),应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。 根据《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》(国税地字第015号)三、关于征税范围的解释城市的征税范围为市区和郊区。县城的征税范围为县人民政府所在的城镇。
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个人出租土地是否需要缴纳土地使用税江西在线咨询 2022-07-16个人出租土地也是需要交纳土地使用税的,出租房属于应税单位或个人的情况下,土地使用费是由出租方缴纳的,如果出租方属于免税单位或个人的,那土地使用税由承租方缴纳。基本上除国家用地之外,其他只要是通过土地获取收益的这种行为都会产生相关的税费。 根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当依照
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集体土地使用税税率需要缴纳吗西藏在线咨询 2022-07-10土地使用税的征收对象并不是集体土地,因此其不需要缴纳土地使用税。 土地使用税,是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据,依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收,因此也称城镇土地使用税。 土地使用税以土地面积为课税对象,向土地使用人课征,属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征,非开征地