花10多万元买房,开心装修,谁也受不了打击,结果发现房子的所有权不是自己的。2001年9月初,某市老叶来到某房屋中介有限公司,在该公司工作人员的热情介绍下,老叶对一套两室一厅的商品房产生了兴趣,并打算购买。随后,工作人员要求老叶交定金70e0元。第二天,老叶与公司签订了房屋买卖合同,公司还承诺一个月左右为老叶办理相关房产证手续。后来,老叶按照合同约定向房屋中介有限公司支付了19万元,并开始高高兴兴地装修。好景不长,房屋中介有限公司一直以各种理由推诿,并没有帮老叶办理过户手续。后来,老叶得知,该公司将房屋出售给他时,隐瞒了该房屋为不可转让房屋的事实,因为原产权人杨先生在购买房屋时以贷款方式支付了房屋款,贷款时该房屋已抵押,而杨先生挂牌出售时还没有还清全部贷款。房屋中介公司向老叶收取房款后,只给了杨先生4万元左右,导致杨先生未能及时还清贷款,无法办理过户手续。由于深受欺骗,老叶向房屋中介公司提起诉讼,要求解除与杨先生签订的房屋买卖合同,并要求房屋置换有限公司退还购房款19万元、购房差价4万元、房屋装修费等相关费用。法院经审理认为,杨先生转让所购商品房和老叶先生购买该房屋,均为双方真实意思表示。虽然杨先生否认自己在房地产买卖合同上的签字,但根据其在整个销售过程中的行为以及收受房屋置换有限公司4万元货款的事实,本案买卖合同成立。但是,由于老叶在不知情的情况下签了合同,这是一个严重的误会,所以应该撤销合同。最后,法院撤销了买卖合同,判决房屋中介有限公司和杨先生将购房款19万元返还给老叶,老叶将房屋返还给杨先生。杨先生作为受益人,应当赔偿老叶的房屋装修费用。老叶房子的现值约为26万元。根据房屋中介有限公司的过错,法院判令其赔偿老叶购房的差价。
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承诺是指受要约人同意接受要约的全部条件以缔结合同的意思表示。承诺应当具备以下条件: (1)承诺必须由受要约人作出; (2)承诺须向要约人作出; (3)承诺的内容须与要约保持一致; (4)承诺必须在要约的有效期内作出。... 更多>
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盗窃价值10万元的物品怎么判刑, 盗窃价值达到10万元会受到什么处罚河北在线咨询 2022-02-27盗窃价值10万元,数额巨大,涉嫌盗窃罪,应当判处三年以上十年以下有期徒刑。《最高人民法院最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条规定:盗窃公私财物价值一千元至三千元以上,三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。《刑法》第264条规定:盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携
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价值在三万元以上的才能判几年新疆在线咨询 2022-10-29根据你刚才的表述,此人已经构成盗窃罪犯罪,可能会判处5年以上刑罚,当然这只是刑法的规定。不是必然会这样判,具体要结合案情判断,要看犯罪嫌疑人在案件中的作用、情节、有无立功、证据、以及律师的辩护力度。因为犯罪嫌疑人有时候会隐瞒一些关键的情节。
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毁坏他人财物价值10万元以上的量刑标准陕西在线咨询 2022-10-10可能涉及故意毁坏财物罪。由于我国刑法对构成故意毁坏财物罪中的数额未作出明确界定,因此各地在实施中的标准也不太相同,福建省在对故意毁坏公私财物罪的认定中,“数额较大”一般为一万元以上不满五万元;“数额巨大”为五万元以上。犯故意破坏财物罪(1)数额较大(福建省数额标准1万元-5万元)或者有其他严重情节的,处3年以下有期徒刑、拘役或者罚金;(2)数额巨大(福建省数额标准5万元以上)或者有其他特别严重情节
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盗取汽车价值10万以上。陕西在线咨询 2022-10-24【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大或者多次盗窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;有下列情形之一的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产:(一)盗窃金融机构,数额特别巨大的;(二)盗窃珍贵文物,情节严重的。