购房合同多久生效
来源:互联网 时间: 2023-02-28 21:42:41 137 人看过

购房合同自依法成立时生效。当事人另有约定或者法律规定合同应当办理批准等手续的,依照其规定。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。

一、合同何时生效?

依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。

二、供货合同生效工作时间是多久

一般来讲,依法成立的合同,自成立时生效。但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。

三、不动产抵押合同的生效时间为多久

不动产抵押合同自合同依法成立时生效。

根据《民法典》第五百零二条第一、二款规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月25日 05:33
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多购房合同相关文章
  • 贷款合同和购房合同纠纷的诉讼时效是多久
    贷款合同和购房合同纠纷的诉讼时效是3年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第一百八十九条【分期履行债务的诉讼时效】当事人约定同一债务分期履行的,诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。一、购房贷款合同什么时候拿在购房时签订的商品房购买卖合同书应一式四份.一般银行一份以做贷款使用.开发商一份.房产管理局一份做为注册备案.业主一份.自签订之日起你就应该拥有一份购方合同原件以及商房协议书原件.银行的贷款合同书一般在贷款审批通过后.业主开始还款,抵押贷款合同书一般银行向交于开
    2023-02-28
    69人看过
  • 认购合同定金付了多久?签订购房合同
    购房人与开发商签订认购合同后,何时签订购房合同没有规定,由购房人与开发商协商解决。第十六条房地产开发企业销售商品房,应当与买受人订立书面的商品房销售合同。商品房买卖合同应当载明下列主要内容:(一)当事人的姓名、住所;(二)商品房的基本情况;(三)商品房的销售方式;(四)商品房价格的确定方法、总价、支付方式和支付时间;(五)交付条件和交付日期;(6)装饰装修及设备标准承诺(7)供水、供电、供热、燃气、通信、道路、绿化等配套基础设施及公共设施的交付承诺及相关权责;(8)公共配套建筑权属;(9)面积差异处理办法;(10)产权登记相关事项处理办法;(十一)争议解决办法;(十二)违约责任;(十三)双方约定的其他事项。
    2023-05-31
    464人看过
  • 合同无效赔偿协议多久生效
    交通事故赔偿协议书我国法律没有对此有效期限的规定,当事人双方协商签订交通事故赔偿协议书后,应就协议内容履行自己的责任和义务,一方不按协议履行,另一方可依法仲裁或诉讼。我国《道路交通法》规定,对交通事故损害赔偿的争议,当事人可以要求公安机关交通管理部门调解,也可以直接向人民法院提起民事诉讼。经公安机关交通管理部门调解,当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的,当事人可以向人民法院提起民事诉讼。合同无效后多久返还财产合同被认定为无效合同之后,该合同自始无效,因此根据无效合同而得利的行为属于不当得利的行为,依照我国《民法典》的相关规定,因无效合同而获利的人应当立即返还不当得利。根据《民法典》第一百五十七条的规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,
    2023-08-06
    138人看过
  • 购房时的合同网签后合同生效吗
    购房网签后合同并未生效,因为网签只是进行一个登记,防止一房二卖的情形出现。合同依法成立时生效,合同成立的时间是:当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立;当事人一方在签名、盖章或者按指印之前,已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法定其他情形等。购房合同网签可以改吗购房合同网签可以改,需要买卖双方协商一致。如果已经备案,在商品房签订的3个工作日内,经买卖双方协商一致,需要变更合同的,开发商企业可以调阅,重新修改打印电子合同。超过了3个工作日或者已经备案,无论是核心内容还是核心以外的内容,均买卖双方协商一致,到具有管辖权的房地产交易管理部门办理相关手续。《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约
    2023-07-29
    436人看过
  • 采购合同中长期有效指多久
    采购合同中长期有效,是指没有明确合同的期限,当事人可以补充约定,如果不能补充约定的,视为不定期合同。《中华人民共和国民法典》第五百一十条【合同没有约定或者约定不明的补救措施】合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。第五百一十一条【合同约定不明确时的履行】当事人就有关合同内容约定不明确,依据前条规定仍不能确定的,适用下列规定:(一)质量要求不明确的,按照强制性国家标准履行;没有强制性国家标准的,按照推荐性国家标准履行;没有推荐性国家标准的,按照行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。(二)价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,依照规定履行。(三)履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一
    2023-03-22
    303人看过
  • 签订合同认购书效力是多久
    《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定,商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。《商品房销售管理办法》第十六条:“商品房买卖合同应当明确以下主要内容:(一)当事人名称或者姓名和住所;(二)商品房基本状况;(三)商品房的销售方式;(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;(五)交付使用条件及日期;(六)装饰、设备标准承诺;(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;(八)公共配套建筑的产权归属;(九)面积差异的处理方式;(十)办理产权登记有关事宜;(十一)解决争议的方法;(十二)违约责任;(十三)双方约定的其他事项。”因此,如果商品房认购书的内容包含了《商品房销售
    2023-06-15
    428人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开

    购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同,是双方的共同的意思表示。购房合同的内容主要是买卖双方的权利义务,例如买方何时付款,卖方何时交房等。购房合同的作用是保障交易双方的合法权益,交易顺利的情况下,双方凭借购房合同办理过户手续,... 更多>

    #购房合同
    相关咨询
    • 购房合同生效多久可以拿到公积金
      陕西在线咨询 2022-08-01
      你现在贷款都已经开始在还了,说明购房合同、贷款合同已生效,没问题。两本合同可能在银行;也可能在交易中心办理有关手续。你可以把每月还款(或卡内代扣)的凭证保存好即可。合同最终是问开发商拿。
    • 购房合同生效条件哪些购房合同什么时候生效
      吉林省在线咨询 2022-08-20
      买房的时候需要签订购房合同,一般情况下,交付定金当天,与开发商签订购房协议,约定购房价,付款方式等。大概一周后,交付首期款,与开发商签订正式的购房合同,那么购房合同是什么时候签 基本上你签认购书时,认购书上会注明7天后签正式合同,并交首期款,再14天后交余下的款项。建议看清楚开发商给你签的各类文件。 签合同时,需要注意以下事项: 第一,一定要审查开发商是否具备商品房预售许可证,有了预售证许可证,则
    • 买房合同怎么生效,购房合同如何才能生效
      北京在线咨询 2021-12-16
      购房合同的生效要求当事人有能力书写证明,意思自愿真实;合同内容合法,符合法律规定的形式;购销关系的建立不得恶意串通损害国家集体或者第三人的利益,不得以合法形式掩盖非法目的。
    • 不交房租多久合同能生效
      江西在线咨询 2022-11-04
      1、房屋租赁合同是一直有效的,但是我国《民法典》对于租赁期限要求不得超过二十年。当租赁合同中约定的租赁期限超过二十年的,超过部分无效。 2、当租赁期限届满,出租人与承租人可以续订合同,但是续订的租赁期限也不得超过二十年。
    • 租赁门市房多久合同生效
      广东在线咨询 2023-12-21
      租赁门市房合同生效时间为签订合同上的时间。相关内容如下: (一)当事人的名称或者姓名和住所; (二)租赁房屋的基本情况; (三)租金; (四)租赁期限; (五)租赁用途、数量; (六)违约责任; (七)解决争议的方法。