1、什么是房地产税?
房地产税,是一个综合性概念,包括房地产业增值税、企业所得税、个人所得税、房产税等。
2、房地产税跟房产税是一回事吗?有什么区别?
(1)房地产税和房产税不是一回事
房产税,是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。
(2)二者区别很大
房产税征收范围只在城镇地区,并不包括农村,除了上海、重庆两个试点地区外,且只针对经营性房,不包括个人住房。
而房地产税是一个全新的税种,可能不只是针对房屋本身征税,而是将房屋和土地合二为一来征税。未来是否会突破上述限制,针对所有的房地产存量价值征税?也将是一个值得期待的问题。
3、为什么要征收房地产税?
房地产税征收既是全国税制改革的重要一环,也是住房体制改革的需求。征收房地产税目的是要从现行的房屋流通环节收税为主,转向持有环节收税为主,这将抑制投资、投机性需求,盘活存量,进而使房子回归居住本质,长远看对房地产市场平稳发展大有裨益。
4、房地产税什么时候全面开征?
北京大学法学院教授、中国财税法学研究会会长刘*文:预计房地产税法最快将在2017年底前通过,慢的话可能会在2017年底提交审议,下一届人大任期内通过。
房地产税只有进入立法的轨道,相关改革才会名正言顺。
5、房地产税一旦全面开征,如何实施?
全国政协委员、中国财政部财政科学研究所原所长贾-康指出:房地产税作为一种地方税,在走完立法程序之后,选择先后实施,分城实施。比如:在一些房地产市场过热的一二线城市先行实施。
6、房地产税一旦实施,买房要多交钱吗?多交多少?
目前,房地产税至今还未正式出台。但有可能按照1.5﹪的税率(1.5﹪的税率被认为是世界通行做法)计算。
7、你家住房会免征房地产税吗?
多位专家认为:房地产税开征后应该设计免征范围,只针对超出个人基本住房需求以上的部分才能征税。
关于免征范围,主要有两种观点:
①支持免税标准按人均居住面积;
②免税标准应按照房屋价值确定免征额。
8、若出台房地产税,对楼市短期内可能影响不大
房地产税如果落地,将有助于楼市抑制投资、投机性需求,抑制房价上涨,但对成交、房价影响到底有多大,还要依照征税方式、征税主体范围、税率多少等因素综合评判。
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房产税与房地产税有哪些区别重庆在线咨询 2022-11-031、概念不同: 房产税是指以房屋计税余值或租金收入为依据,向产权所有人征收的一种财产税。说的简单一点,就是已拥有房子的人,每年都要为自己房子纳的税。 房地产税是一个综合性概念,即与房地产有直接关系的税都属于房地产税。在我国包括个人所得税、印花税、土地增值税、契税等。换而言之,房产税也是房地产税的一种。 2、适用范围不同: 房产税适用范围仅限于经营性房地产(用于经营活动、非住宅房产),个人住房免税,
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房产税与房地产税有什么区别?宁夏在线咨询 2022-07-31根据国务院国发(1994)10号文和财政部税务总局(87)财税外字第230号通知的规定精神,城市地产税的纳税义务人为在我国境内拥有房屋产权的外商投资企业、外国企业和外籍个人以及华侨、港澳台同胞。与之相对应的内资及我国的居民所纳的就称做房产税.因此,可以理解为纳税对象相同,但因所有人的不同,税目名称不同。
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房地产税与房产税有什么区别?云南在线咨询 2022-07-01土地增值税是对有偿转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物而就其增值部分征收的一种税。房产税是以房屋为征税对象,对产权所有人就其房屋原值或租金收入征收的一种税费。他们的纳税义务人不同,土地增值税就取得土地增值收入的纳税人征收,象房地产开发公司和土地所有权转让人。
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房产税与房地产税有什么区别黑龙江在线咨询 2022-08-23是一个综合性概念。即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在我国包括房地产业营业税、企业所得税、、、城镇土地使用税、城市房地产税、、、、耕地占用税等。我国房地产税收入占地方税收的70%房地产税以上,而外国一些发达国家仅在8%左右。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。由以上定义可以看出,房地产税和房产税是有区别的,确切的来说,