房屋漏水物业费还交不交？-法师兄

房屋漏水物业费还交不交？

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-25 01:56:12 105 人看过

一、房屋漏水物业费还交不交？

要交；

房屋漏水可以有物业报房屋维修资金进行维修，如果还在保修期那就有施工单位维修，防水维修期5年不交物业费不是解决办法。如果物业不作为，你可以通过业主委员会炒掉物业或直接到法院起诉，前提是你按时交了物业费。

一般物业公司只负责共用区域共用设施的维修养护。

要是家里的，一般要自行维修了。但是要是从共用区域漏水引起的物业公司必须要维修。要是房顶的，就要动用维修资金了。如果楼上住户漏水导致的，就直接找楼上。把漏水照片和引起的损失列好。

拒交物业费，物业肯定会认为咱们没有履行缴费义务，没有享受服务的权利，对咱们不利。属于物业服务范围的物业必须维修，不属于的物业可以协调。先找原因赶快维修，同时把证据保存好。

二、业主在物业管理活动中享有下列权利：

1、按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务。

2、提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议。

3、提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议。

4、参加业主大会会议，行使投票权。

5、选举业主委员会委员，并享有被选举权。

6、监督业主委员会的工作。

7、监督物业管理企业履行物业服务合同。

8、对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权。

9、监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用。

10、法律、法规规定的其他权利。

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