购房定金收取标准是什么-法师兄

购房定金收取标准是什么

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-14 18:22:00 95 人看过

关于定金的具体金额，双方可在平等、自愿且诚实信用的基础上自行协商约定；

然而，定金的额度不得超过主合同标的总额的百分之二十这一上限，否则超出的部分将失去定金应有的法律效力。为保证定金规则的公平性和合理性，我们需要遵循以下几个原则来明确定金的数额：

首先，定金的数额必须由双方当事人自行协商决定，当事人享有充分的自主权；

其次，定金的数额受到最高限度的制约，即不得超越主合同标的总额的百分之二十，任何超过此限额的定金约定均属无效；

最后，若实际交付的定金数额高于或低于约定的定金数额，则应视为对原定金数额的变更，以实际交付的定金数额为准。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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