(一)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的合同,即赠与书。房屋赠与一定要采用书面形式,内容要明确。
(二)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳税费。
(三)办理公证。房屋赠与必须办理公证。公证机关选择房屋所在地公证机关进行。
(四)办理房屋所有权转移登记。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记,并提交相关材料。
一、集体产权房子怎么过户给儿子
集体土地房产父亲的房子可以过户给儿子,通过房产赠与的方式来办理,具体流程如下:(一)赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书。(二)办理公证。(三)办理房屋所有权转移登记手续。(四)赠与人将房屋交付受赠人。
二、农村父亲的房子过户给儿子需要什么手续
父母将房屋过户给子女主要有两种方式,一种是房屋买卖,另一种是房屋赠与:1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,根据《契税暂行条例》规定缴纳契税,领取契证。3、办理公证。根据《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》规定,赠与房地产必须办理公证。4、办理房屋所有权转移登记手续。由接受赠与房地产的受赠人到房地产管理部门申请变更登记,应同时提交下列证件:(1)申请书;(2)有关当事人身份证件;(3)原房地产产权证;(4)赠与书及公证书;(5)契税收据。5、赠与人将房屋交付受赠人。
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书面合同是以文字表述形式按一定格式记载当事人之间的协议的合同。书面合同一般适用于计划的、规范性的、标的数量比较大、内容比较复杂的、法人之间订立的难于即时结清的合同。书面形式的合同有: 1、合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内... 更多>
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大伯有儿子女儿两个后人,准备立房产遗嘱需要什么公证手续?贵州在线咨询 2022-07-23遗嘱公证是指公民生前对自己的财产做出安排,并经国家公证机关公证,于死亡时立即产生法律效力的法律行为。办理房产遗嘱公证需要:本人身份证和户口本(如果是已经出境,还需要提供护照和通行证复印件);遗嘱中需要继承的房产证、购房凭证;遗嘱文件,公证处会对遗嘱进行审查是否符合要求再进行公证;遗嘱公证申请书,明确遗嘱人的各项信息;如果是代书遗嘱,需要提供相关材料证明该遗嘱的真实性。
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房产转让给儿子,儿子有老人后还需要什么手续办过户?天津在线咨询 2022-10-17房产过户其中一方不能到场办理需要公证处办理公证委托书,一般费用在元,受托人必须为第三方,也就是不能时交易方本人及家属。
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老人还在房子留给儿子手续怎么写上海在线咨询 2022-10-21可以直接过户给儿子,也可以通过遗嘱的方式把房子留给儿子,具体手续要看你用那种方式。如需要法律帮助,我愿意助你一臂之力;如果满意请采纳,并请给予评价。
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老人房产证上的名字有儿子已死,如果儿子继承到这房子需要什么手续湖北在线咨询 2022-02-241、你父母死亡时,他们各自的父母也就是你的外公外婆和你的爷爷奶奶还在吗?如果老人们都是先于你父母去世的,事情会简单得多:带上你父母的死亡证明或户口注销证明,以上各位老人的死亡证明或户口注销证明,你的身份证,房产证,到公证处办一个继承公证,然后带以上证件和公证书到房管局将房子过户到你名下就行了。2、如果有老人是在你父、母之后去世的,有些麻烦,后去世的老人也是你父或母遗产的继承人,公证时,如果老人还在