邢台沙河交房延期有赔偿吗-法师兄

邢台沙河交房延期有赔偿吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-24 03:03:36 273 人看过

若出现房产项目交付延时的情况，通常需要向相关责任方索取赔偿。在此种情形下，业主与房地产开发企业签署的房屋销售协议通常就延迟交付的违约赔偿作出了详细规定。如果协议内容已经明确约定了违约赔偿金额，那么业主要求开发商进行赔偿时，便可参照合同内约定的具体金额执行。

至于在协议中并未明确或者约定过于模糊的地方，业主则有权根据已支付的购房款项总额，乘以同期银行贷款利率以及实际延迟交付的天数来计算应得的赔偿金。

《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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