杭州限购令对楼市和房价的影响-法师兄

杭州限购令对楼市和房价的影响

来源：互联网时间： 2023-05-29 09:04:44 211 人看过

杭州G20的成功举办，吸引了越来越多的人来杭州购房、投资。于是杭州房管局采取了一系列的措施来保护房楼市的稳定。采取的一系列限购、限贷来压缩外地购房者的比例。

杭州房产政策：

第一次：杭州限购令从9月19日起正式实施。

第二次：之后9月28日，杭州市房管局发布了上调公积金贷款二套房首付比例、商业性住房贷款二套房首付比例、暂停购房入户的政策。

第三次：紧接着，杭州住房公积金管理委员会11月9日发布了有关调整住房公积金贷款首付比例的通知，下面是有关通知的内容解读。从11月10日开始，杭州市将调整住房公积金贷款首付比例。

杭州限购令的影响：

杭州第一次的限购令是针对外地人的区域限购，除了限购区域，对其他区域没有影响。

限购范围为上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区，不包含富阳区、大江东以及临安、桐庐、建德、淳安四县(市)。

第一次限购政策充分体现“因城施策”总体要求下实施差别化、精细化调控的思路。首次限购给外地人留下可购一套房的口子，从近期情况来看，成交量中接近三成以上依然是外地购房者。

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杭州第二次限购令上调了住房公积金贷款比例，首付款比例从不低于20%，是一个计划的缓冲期。

杭州第三次限购令，再次将利箭对准外地购房者，以压缩外来购房者的比例;

杭州楼市已经从之前的亢奋状态快速向理性常态回归，体现积极成效的同时，也需防止市场的大起大落。

对于刚出炉的调控新政，此次政策会进一步压缩这个比例。

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目前杭州楼市已经从调控前的亢奋状态快速地向理性常态回归，体现积极成效的同时，也需防止市场的大起大落。

有关杭州的最新房价消息：

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