房屋抵押申请所需证件有哪些？-法师兄

房屋抵押申请所需证件有哪些？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 17:33:13 65 人看过

期房抵押债务应该将抵押物处置偿还债务。提前部分或者是全部将贷款还清，应该最少提前十五天通知承办的银行或者是住房公积金的管理机构，并且必须要征得承办银行或者是住房公积金管理机构的同意批准。贷款人应当到银行咨询期房的抵押贷款的流程。

如何办理期房抵押贷款

期房抵押贷款需要携带身份证、户口本、预售合同、个人账户近半年的银行流水对账单向银行提出书面贷款申请；

银行对借款人进行资质审核，审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议，开立账户；

到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续，支用贷款。

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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房屋抵押公证需要提交一系列证明证件，包括房产证、土地证、身份证、户口本、结婚证等。产权人需要提供相应证件的数量，委托公证的话还需要提供受托人的身份证明文件。所有提供的证件必须真实、合法且齐全。房屋抵押公证需要提交相关的证明证件，包括原产权人提供的房产证、土地证、个人身份证、个人户口本、结婚证或者是单身证明书、离婚证等，产权人有多少个就需要带上多少个人的相关证明材料，如果是委托公证的，还要受托人的身份证明文件。上述提供的证件必须真实、合法，并且要齐全。房屋抵押公证的办理流程1、提出贷款申请借款人首先向金融机构提出贷款的用途、贷款的金额及贷款期限等书面申请材料。如果贷款人的申请符合该金融机构所规定的贷款范畴，接下来就需要准备相应的材料文件。2、递交贷款资料递交申请材料时包括但不仅只限于以下的内容：借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告以及房屋的产权证件等。如果是企业需要进行办理抵押房

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