口头房产买卖协议有效吗-法师兄

口头房产买卖协议有效吗

来源：互联网时间： 2023-05-03 09:32:44 444 人看过

一、口头房产买卖协议有效吗

口头房产买卖协议有效，口头房产买卖协议只要是在双方意思表示真实、合法合规的情况下签订的，就具有法律效力。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力;

（二）意思表示真实;

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第四百六十九条，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

二、买卖合同订立的原则有

根据法律规定，买卖合同签订的基本原则有：平等原则；自愿原则；公平公平原则；诚信原则；守法与公序良俗原则；绿色原则。这些是民事活动的基本原则，也是签订合同的基本原则。

《中华人民共和国民法典》第四条，民事主体在民事活动中的法律地位一律平等。

第五条，民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。

三、民法典中房产证下来多久能买卖

民法典中对于房子办完房产证多久可以买卖没有进行规定。实践中一般只要有房产证就证明是房产的所有权人，也就可以进行买卖了。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

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