一、动迁房要交房产税吗?
1、拆迁安置房是居民居住用房。根据我国房产税和城镇土地使用税的相关规定,居民个人自用的房屋免征房产税和土地使用税。
2、如果居民个人的房屋出租的,根据财税〔2008〕24号规定,自2008年3月1日起,对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税,免征城镇土地使用税。
3、拆迁安置房,是指在人民政府实施土地储备的地块、非经营性的公益项目建设、城市基础设施的建设和军事设施建设等划拨用地的拆迁过程中,以确定的价格、套型面积等向具有市区户籍(含从事农业职业)的被拆迁人定向销售的住宅房。
二、动迁房房产税在哪里交?
1、纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。税务机关将开设个人住房房产税申报纳税绿色通道,专窗受理纳税人申报缴纳税款。
2、卖动迁房需交的税费:若产证满五年,且产权人是只有的一套住房,则不需要,若产证不满五年,则交总房价的1%的税费。
3、如果产证满五年,产权人不是只有的一套住房,则交总房价的1%的税费,(产证是否满五年,是根据办产证之日起算)还有的就是中介费了,若您是卖房子,且只需要支付不高于1%的中介费,若您是业主,建议您直接报净到手价,剩下的费用由下家承担。
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动拆迁是指因城市规划、土地开发等原因进行的拆迁。包括对房屋整体或部分拆除,以及对被拆迁人重新安排建设用地的过程。 动迁补偿标准是指根据不同地区政策和实际情况,对被拆迁人给予的补偿标准。一般来说,动迁补偿标准包括房屋价值补偿、搬迁补助费、临时... 更多>
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动迁房交房产税吗台湾在线咨询 2022-07-10房地产的征收对象虽然是房屋,但是只是对于商品房和营业性房产来说的,不包括福利保障房。而居民因为动迁而获得或者购买的房屋显然是属于福利保障房的,不需要缴纳房产税。 房产税暂行条例规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
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动迁房需要交房产税吗西藏在线咨询 2022-07-31动迁房办房产证流程:动迁房办理房照,是得以原动迁人的名。第一次是用动迁手续,以原被拆迁人的名办下来。期间要交的费用有公证费、房产税、印花税和办证费。这是必须的。
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动迁房在继承时要交房产税吗山西在线咨询 2022-07-21若自住或空置不缴纳,若出租、经营缴纳 房产税=住房租赁收入X4%=租赁收入X12%=经营性用房房产原值X(1-10至30%)X1.2% 依据:《房产税暂行条例》(国务院令【2011】第588号) 第1条房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。 第3条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房
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动迁房在继承时要交房产税吗?江苏在线咨询 2022-07-25若自住或空置不缴纳,若出租、经营缴纳 房产税=住房租赁收入X4%=租赁收入X12%=经营性用房房产原值X(1-10至30%)X1.2% 依据:《房产税暂行条例》(国务院令【2011】第588号) 第1条房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。 第3条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房
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上海动迁房要交房产税吗?山西在线咨询 2022-06-131、上海的拆迁安置房是居民居住用房。根据我国房产税和城镇土地使用税的相关规定,居民个人自用的房屋免征房产税和土地使用税。 2、如果上海居民个人的房屋出租的,根据财税〔2008〕24号规定,自2008年3月1日起,对个人出租住房,不区分用途,在3税率的基础上减半征收营业税,按4的税率征收房产税,免征城镇土地使用税。 3、拆迁安置房,是指在上海人民政府实施土地储备的地块、非经营性的公益项目建设、城市基