(1)城镇土地使用税的征收范围:城市、县城、建制镇和工矿区。不包括农村集体所有的土地。
(2)耕地占用税的征收范围:耕地占用税征税范围包括占用的国家所有和集体所有的耕地。耕地是种植农作物的土地,包括菜地、园地。园地包括花圃、苗圃、茶园、果园、桑园和其他种植经济林木的土地。占用鱼塘及其他农用土地建房或从事其他非农业建设视同占用耕地。占用已开发的滩涂、草场、水面和林地,由省、自治区和直辖市结合情况确定是否征收耕地占用税。在占用之前3年内属于规定范围的耕地或农用土地,也视为耕地。
2.土地使用税和耕地占用税在纳税人上的不同:
(1)城镇土地使用税的纳税人:凡在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人;
(2)耕地占用税的纳税人:是占用耕地建房或者从事非农业建设的单位或者个人。
3.土地使用税和耕地占用税在特点上的不同:
(1)城镇土地使用税的特点:1.对占用土地的行为征税。2.征税对象是土地。3.征税范围有所限定。
4.实行差别幅度税额。
(2)耕地占用税的特点:1.兼具资源税与特定行为税的性质。2.采用地区差别税率。3.在占用耕地环节一次性课税。4.税收收入专用于耕地开发与改良。4.土地使用税和耕地占用税在税率上的不同:
(1)城镇土地使用税的税率:1.大城市1.5至30元;2.中等城市1.2至24元;3.小城市0.9至18元;4.县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
(2)耕地占用税的税率:1.人均耕地不超过1亩的地区(以县级行政区域为单位,下同),每平方米为10元至50元;2.人均耕地超过1亩但不超过2亩的地区,每平方米为8元至40元;3.人均耕地超过2亩但不超过3亩的地区,每平方米为6元至30元;4.人均耕地超过3亩的地区,每平方米为5元至25元。经济特区、经济技术开发区和经济发达且人均耕地特别少的地区,适用税额可以适当提高,但是提高的部分最高不得超过上述规定的当地适用税额的50%5.土地使用税和耕地占用税在计税依据上的不同:
(1)城镇土地使用税的计税依据:以纳税人实际占用的土地面积(平方米)为计税依据
(2)耕地占用税的计税依据:纳税人实际占用的耕地面积为计税依据。以上就是有关耕地占用税和土地使用税的区别,在司法实践中,应当严格按照上述情况来进行区分处理,特别是对于不同地区的耕地占有税和土地使用税,因经济发展水平的不同和居民消费能力的差异,也是有所区别的,具体情况由土地管理部门认定。
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什么是耕地占用税耕地占用税与建筑物使用税的区别体现在哪些方面?辽宁在线咨询 2022-01-27一、耕地占用税是国家对占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人,依据实际占用耕地面积、按照规定税额一次性征收的一种税。耕地占用税属行为税范畴。耕地占用税是我国对占用耕地建房或从事非农业建设的单位或个人所征收的一种税收。二、税率:由于在中国的不同地区之间人口和耕地资源的分布极不均衡,有些地区人烟稠密,耕地资源相对匮乏;而有些地区则人烟稀少,耕地资源比较丰富。各地区之间的经济发展水平也有很大差异
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转让土地使用权涉及哪些税种,土地增值税和土地增值税的区别是什么广东在线咨询 2022-02-11答:1.转让土地使用权涉及以下税种营业税:国家税务总局关于印发《营业税税目注释(试行稿)》的通知(国税发〔1993〕149号)规定,转让无形资产是指转让无形资产的所有权或使用权的行为,应按转让土地使用权向对方收取的全部价款和价外费用的5%计算应缴纳的营业税。土地增值税:《中华人民共和国土地增值税暂行条例》规定,转让国有土地使用权、地上的建筑物及附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人,为
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