房屋买卖所涉及的税费列举-法师兄

房屋买卖所涉及的税费列举

来源：互联网时间： 2023-07-11 16:00:27 404 人看过

房屋交易税费有：

1、契税指不动产产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收；

2、印花税是对经济活动和经济交往中书立、使用、领受具有法律效力的凭证的单位和个人征收的一种税；

3、营业税是一种根据营业额征收的税；

4、城市维护建设税是以纳税人实际缴纳的增值税、消费税的税额为计税依据依法计征的一种税；

5、教育费附加税是对在城市和县城凡缴纳增值税，营业税消费税的单位和个人就实际缴纳的三种税税额征收的一种附加；

6、土地增值税指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人；

7、房产税以房屋为征税对象按房屋的计税余值或租金收入为计税依据。

房屋交易税费最新政策是怎样的

房屋交易税费最新政策如下：

1、契税，首次购房评估额90平内1％、90平－144平内1．5％；

2、印花税，房款的0．05％

3、交易费，3元一平方米。

4、测绘费，1．36元一平方米。

5、权属登记费及取证费。

纳税人在房地产交易过程中应缴纳契税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税、土地增值税、印花税等税金。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。

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