拆迁补偿金额=宅基地面积*拆迁补偿单价+农民固定财产(房屋)估价+安置费+农民其他财产补助(附着物+其他建筑物)
除了长期的基本补偿费用:土地补偿费、安装费、场地配件费和青年费外,还有及时签订协会搬迁奖励的,只要你能及时按时签订协议,原则上你就会给予不少于18000元的奖励,具体的补贴标准主要是根据当地城镇(区)的拆迁项目政策。
此外,请简述不同乡村房屋的具体补偿率:
每平方米草场补偿金1900元;
砖瓦房每平方米补偿2400元;
二楼以上建筑物每平方米赔偿3300元;
砖混结构房屋每平方米补偿2800元;
以上赔偿标准可供参考,具体差异,可到当地政府咨询;请遵循当地政府最新政策。
居民和非居民区别
居民与非居民的区别如下:
1、概念不同;按照各相关国家法律,依据住所、居所、总机构、注册地、实际管理中心或其他类似标准确定的为居民,在各该国负有无限纳税责任的纳税人。居民纳税人分为自然人和法人。自然人构成居民的,通常以住所或居所为标准来判定。它可以是法定住所或永久性住所,也可以是临时性居所或居住达到一定时间为限。居民自然人要承担其所在国的无限纳税责任。而非居民纳税人是指在中国境内无住所又不居住或者无住所而在境内居住不满一年的人。非居民纳税人承担有纳税义务,即非居民纳税人仅就来源于中国境内取得的所有,缴纳个人所得税;
2、所交的税额不同;居民纳税人是依中国法律,法规在中国境内成立,或依外国法律成立,但实际管理机构在中国境内的企业。而非居民纳税人是依外国法律,法规在中国境内成立的,但在中国境内设立机构场所的。两者的区别在于,居民纳税人境内和境外的所得都要纳税,而非居民纳税人只交中国境内的所得税;
3、判定标准不同;在中国境内无住所的情况下,要根据其在中国境内居住时间的长短来判定该人的税收居民身份,凡在一个纳税年度内在中国境内居住满一年的,即为居民纳税义务人,否则为非居民纳税义务人。即以居住满一年为时间标准,达到这个标准的个人即为居民纳税人,达不到这个标准则为非居民纳税人,在居住期间内临时离境的,即在一个纳税年度中一次离境不超过30日或者多次离境累计不超过90日的,也为非居民纳税人;
4、纳税义务不同;非居民纳税人负有限纳税义务,而居民纳税人负无限纳税义务。
一、居民与非居民的划分标准
1、在中国境内有住所,或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计满一百八十三天的个人,为居民个人。居民个人从中国境内和境外取得的所得,依照本法规定缴纳个人所得税;
2、在中国境内无住所又不居住,或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计不满一百八十三天的个人,为非居民个人。非居民个人从中国境内取得的所得,依照本法规定缴纳个人所得税。
总而言之,居民与非居民的区别主要在于是否在中国境内有住所并居住以及是否一个纳税年度内在中国境内居住累计满一百八十三天。
二、个人所得税居民和非居民纳税人的区分标准
1、住所标准:依据通常是指公民长期生活和活动的主要场所;
2、居住时间标准:居住时间是指个人在一国境内实际居住的天数。我国规定的时间标准是在中国境内居住满一年,是指在一个纳税年度中在中国境内居住365日,达到这一标准的个人即为居民纳税人。对居住时间内临时离境的,即在一个纳税年度内,一次不超过30日或者多次累计不超过90日的离境。不扣减天数,连续计算。
总而言之居民与非居民的区别主要在于是否有固定住所以及是否按照规定在规定的时长内缴纳足够的税。
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