小商铺需要缴地税吗-法师兄

小商铺需要缴地税吗

来源：互联网时间： 2023-06-12 09:55:06 61 人看过

一间小门面也要交地税。个体户为增值税的小规模纳税额人，纳税办法由税务确定：

1、按销售收入交3%的增值税

2、附加税费

(1)按实际交纳的增值税交纳城建税。经营地址市区的税率7%;在县、镇的税率5%;在农村的税率1%。

(2)按实际交纳的增值税交纳教育费附加，税率3%。

(3)按实际交纳的增值税交纳地方教育费附加，税率1%。

3、按个体工商户年经营所得扣除24000元费用后的余额缴纳个人所得税，实行5%-35%的超额累进税率。

4、负有代扣代缴个人所得税的义务。

地方税，中央税的对称。由一国地方政府征收、管理和支配的一类税收。是依据税收的征收管理权及收入支配权进行的分类。地方税即属于地方固定财政收入，由地方管理和使用的税种。

地税简介

1、贯彻执行国家的税收法律法规、行政规章和上级机关制定的各项税收制度和办法，结合本地实际，研究制定有关地方税收管理具体实施办法。

2、地方税收法律法规和方针政策的贯彻执行。

3、组织实施地方税征收管理;编报地方税年度计划;对税收法律法规进行过程中的一般性问题进行解释;在规定的范围内，组织办理地方税收减免报批等具体事项。

4、负责系统税务信息化工作的规划和实施。

5、负责党风廉政建设和纪检监察工作;负责税务行政诉讼和行政复议。

6、负责系统干部队伍的教育培训、思想政治工作、精神文明建设;组织税法宣传和税收理论研究。

7、承办市地方税务局和区政府交办的其他工作。

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买家支付的税费1、房地产交易手续费：3元／平方米。2、房屋登记费：550元／本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。3、权证印花税：5元／本。4、印花税：房屋产价的0．05％。5、契税：交易价（或评估价）×3％。卖家支付的税费卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：1、房地产交易手续费3元／平方米。2、印花税：房屋产价的0．05％。3、土地增值税：a、可提供上手购房发票的，土地增值税＝［转让收入－上手发票价（每年加计5％）－有关税金］×适用税率。b、不能提供上手购房发票的，土地增值税＝（转让收入－转让收入×90％）×30％。4、个人所得税：据实征收为（转让收入－房产原值－合理费用）×20％，核定征收为转让收入×7．5％×20％。转让收入－房产原值－合理费用相当于个人净收入。5、营业税及附加税：a、可提供上手购房发票的，为（转让收入－上手发票价）×5．5％。b、不能提供上手发

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