签订合同的主体是自然人、法人、其他组织,而项目部并不属于法人或者其他单位,所以不能成为合同的主体。
相关法律规定
《民法典》
第二条民法调整平等主体的自然人、法人和非法人组织之间的人身关系和财产关系。
第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护,任何组织或者个人不得侵犯。
第四条民事主体在民事活动中的法律地位一律平等。
第五条民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。
第六条民事主体从事民事活动,应当遵循公平原则,合理确定各方的权利和义务。
第七条民事主体从事民事活动,应当遵循诚信原则,秉持诚实,恪守承诺。
一、建筑工程评标程序
1、评标准备:
(1)招标人向评标委员会成员发放招标文件和评标有关表格;
(2)评标委员会成员研究招标文件,了解和熟悉以下内容:工程概况;招标范围和性质;招标文件规定的主要技术要求、标准和商务条款;招标文件规定的评标方法和标准以及在评标过程中应考虑的相关因素;招标人向评标委员会提供评标所需的重要信息和数据。
2、初步评审。要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或者补正(如果有);如发现投标人的投标报价明显偏低,有可能低于其企业成本价的,要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。
3、详细评审。
4、提交评标报告。
二、建筑工程造价的概念
1、建筑工程造价,一般是指进行某项工程建设所花费的费用,也就是指从筹建到竣工验收交所使用的全部费用。它由建筑安装工程费,设备工器具购置费,工程建设其它费和预备费及税金组成。
2、进行工程造价评估需要注意:
(1)工程量以竣工图纸为准,包含变更量的增减;
(2)自己手头一定要有一套完整的施工图纸和所有的索赔及变更、签证手续的原件;
(3)关键部位的施工及变更签证一定要做到心中有数。
3、工程造价又分为单位工程造价、单项工程综合造价和建设项目总造价。
4、建筑工程三算:概算、施工图预算、竣工决算。工程造价一般用施工图预算。
5、施工图预算根据设计图纸、造价通信息价、招投标文件、施工合同、选定的预算定额,逐一列项,计算完成工程量清单,最后算出建筑工程总价。
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承诺是指受要约人同意接受要约的全部条件以缔结合同的意思表示。承诺应当具备以下条件: (1)承诺必须由受要约人作出; (2)承诺须向要约人作出; (3)承诺的内容须与要约保持一致; (4)承诺必须在要约的有效期内作出。... 更多>
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合同主体下可以是项目部吗吉林省在线咨询 2022-10-14项目部不能作为合同主体。法律规定,签订合同的主体是自然人、法人、其他组织。项目部是指实施或参与项目管理工作的人员及设施,并不是法人或者组织的分支机构,不具有法律规定的订立合同的民事主体资格。
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项目部签订合同可以参照合同吗吉林省在线咨询 2023-05-011、目前工程承包一般都实行项目经理负责制,以项目经理为首组成一个项目经理部。项目经理部是承包人为了履行某一具体的建设工程合同,便于对施工进度、质量进行直接管理而组建的特定工程的临时性的管理团队。 2、根据《建设工程施工合同》(示范文本)通用条款第1.5条的规定,项目经理:指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。因此,在承包人授权的范围内,项目经理部可以对外签订合同,项目经理部在承包
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项目部门是否可以作为合同当事人?江苏在线咨询 2024-11-27在签署合同时,参与方必须是自然人、法人或其他组织。然而,项目部并不是法定的法人或特定机构,因此它无法成为合同中的一方主体。换句话说,项目部并没有法律赋予的权力代表公司或组织签署合同。根据相关法律法规的要求,签署合同的行为只能由具有民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人或其他合法组织行使。显然,项目部并不是法定的法人或外部机构的分支机构,缺乏法定订立合同所需的民事主体资格,因此也无法以独立的名义签
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公司可以直接与项目部签合同吗海南在线咨询 2022-06-05公司的项目部在得到公司的书面授权后可以对外签合同。根据《民法典》第一百六十一条规定,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。第一百六十二条规定,代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。第一百六十五条规定,委托代理授权采用书面形式的,授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代