商品房买卖合同诉讼时效从知道或者应该知道权利被侵害时开始计算。有下列情形之一的,诉讼时效中断,从中断、有关程序终结时起,诉讼时效期间重新计算:
(一)权利人向义务人提出履行请求;
(二)义务人同意履行义务;
(三)权利人提起诉讼或者申请仲裁;
(四)与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。
房屋买卖合同过了诉讼时效,当事人符合起诉条件的仍然可以依法提起诉讼。我国法律规定,当事人超过诉讼时效期间起诉的,人民法院应予受理。受理后对方当事人提出诉讼时效抗辩,人民法院经审理认为抗辩事由成立的,判决驳回原告的诉讼请求。
二、买卖合同假的借款合同还成立吗
依据我国相关法律的规定,买卖合同是假的与借款合同会不会成立是没有关系原的,签订书面合同时,自双方签字或者盖章时成立的。
《中华人民共和国民法典》
第五百零二条【合同生效时间】依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
-
诉讼时效起算时间的买卖合同法规解析
108人看过
-
商品房买卖合同诉讼时效司法解释,诉讼时效的特征是怎样的
92人看过
-
离婚后财产分割诉讼时效从什么时候算起
429人看过
-
诉讼时效是从合同日期起算吗
134人看过
-
如何签订细致的商品房买卖合同以及商品房买卖合同的诉讼时效是多久
347人看过
-
出售产品质量不合格诉讼时效起算是什么时候
346人看过
诉讼时效,是能够引起民事法律关系发生变化的法律事实,又称消灭时效,是指权利人在一定期间内不行使权利,即在某种程度上丧失请求利益的时效制度。设立诉讼时效制度的主要目的,是促进法律关系安定,及时结束权利义务关系的不确定状态,稳定法律秩序,降低交... 更多>
-
买卖合同没有约定诉讼时效,诉讼时效的计算期间应该从什么时候算起福建在线咨询 2022-03-14诉讼时效应从债权人主张债权或者债务人同意履行之日起计算。诉讼时效又称消灭时效,在我国现行民法上是指对在法定期间内不行使权利的人,使其丧失胜诉权的法律制度,诉讼时效制度设立的目的是为了及时解决民事纠纷、节约诉讼资源。失去诉讼时效的当事人仍享有实体权利。诉讼时效计算期间是从权利人知道或者应当知道自己的权利受侵害之日起计算,就买卖合同而言,如果当事人就支付货款期限没有约定的,买受人应当在收到标的物或者提
-
无效合同的诉讼时效应从什么时候开始计算?诉讼时效起算时间是什么台湾在线咨询 2022-02-15根据我国法律的相关规定,无效合同的诉讼时效应从合同约定的履行期间届满之日起算。当事人在其自认为合同有效的情况下基于真实、自愿的意思表示而签订和履行合同,无论合同是否有效,合同当事人对其合同约定权利的实现期限均有其明确、合理的预期。一方当事人不履行到期义务时,另一方当事人应当知道其权利(不论该权利是基于有效合同而产生的债权还是基于无效合同而产生的不当得利返还请求权)受到侵害,当事人所享有的债权的诉讼
-
合同当事人与出口商品买卖企业的诉讼时效,从何时计算?山西在线咨询 2022-04-12书面合同的构成:1.约首。是指合同的序言部分,其中包括合同的名称、订约双方当事人的名称和地址(要求写明全称)。除此之外,在合同序言部分常常写明双方订立合同的意愿和执行合同的保证。该序言对双方均具约束力。因此,在规定该序言时,应慎加考虑。2.本文。这是合同的主体部分,具体列明各项交易的条件或条款,如品名、品质规格、数量、单价、包装、交货时间与地点、运输与保险条件、支付方式以及检验、索赔、不可抗力和仲
-
房屋买卖纠纷的诉讼时效起算点是什么时候北京在线咨询 2023-08-18房屋买卖纠纷的诉讼时效为三年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。 但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
-
到期后的合同到底从什么时候算起诉讼时效宁夏在线咨询 2022-09-14一般来说,双方当事人在订立合同时,应该约定好履行期限,但实践中,由于当事人的疏忽,合同中常只约定了价款而未明确约定履行期限。未约定履行期限的合同,如果当事人依照中对合同约定不明的补救措施的规定,可以确定履行期限的,那么诉讼时效期间从履行期限届满之日起计算。如果仍然不能确定履行期限的,诉讼时效期间从要求履行义务的宽限期届满之日起计算,但债务人在债权人第一次向其主张权利之时明确表示不履行义务的,诉讼时