小区下水道井盖没盖造成业主受伤怎么办-法师兄

小区下水道井盖没盖造成业主受伤怎么办

来源：互联网时间： 2023-06-12 10:04:31 259 人看过

一、小区下水道井盖没盖造成业主受伤怎么办?

1、下水道等地下设施造成他人损害，管理人不能证明尽到管理职责的，应当承担侵权责任;

2、如果小区与物业公司签订的物业服务合同中约定，物业公司对小区公共区域、共用设备设施负有维修、养护和管理的责任，而此时物业公司又不能证明尽到管理职责的，受害人可以向物业公司主张赔偿。

《中华人民共和国民法典》第一千二百五十八条【公共场所或者道路上施工致害责任和窨井等地下设施致害责任】

在公共场所或者道路上挖掘、修缮安装地下设施等造成他人损害，施工人不能证明已经设置明显标志和采取安全措施的，应当承担侵权责任。

窨井等地下设施造成他人损害，管理人不能证明尽到管理职责的，应当承担侵权责任。

二、小区下水道井盖没盖造成业主受伤索赔请律师的程序?

1、当事人与律师事务所签订律师委托代理合同;

2、在委托代理合同里约定律师事务所与委托人之间的权利义务关系，明确律师代理的具体法律事务及收费情况;

3、根据律师委托代理合同的约定向律师事务所支付律师费。

三、小区设施不完善找什么部门投诉?

1、向业主委员会投诉：可以向业主委员会投诉，然后由业主委员会的人与物业公司进行交涉，因为合同是物业跟业主委员会签的，所以当物业没有按约定履行责任，业主委员会有权追究责任;

2、向物业管理部门投诉：但如果还没成立业主委员会，可以找当地物业管理部门投诉，但要注意收集证据，并联合其他业主一起;

3、投诉前做好相应工作，尽量不要采取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交。

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