建设用地规划许可在什么部门
来源:互联网 时间: 2023-05-28 19:12:02 251 人看过

一、办理机构

阳江高新技术产业开发区规划建设和交通局

二、办理材料

原件

原件

复印件、现场核对原件

复印件、现场核对原件

含电子文件

复印件,现场核对原件

复印件,现场核对原件

复印件,现场核对原件

复印件,现场核对原件

含电子文件

三、办理流程

网上办理流程

1.申请。申请人登录广东省网上办事大厅阳江分厅提出申请,上传电子材料。

2.受理。接收受理人员对材料进行预审,在2个工作日之内提出预审意见,作出受理决定。申请人符合申请资格,且材料齐全、格式规范、符合法定形式的,予以受理,出具电子版《受理回执》;申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的,接件受理人员不予受理,出具《不予受理通知书》。

3.审查。受理后,审查人员对材料进行审查,在10个工作日内作出审查决定。符合审批条件的,出具《临时用地批文》;不予通过的,出具《不予许可决定书》。审查过程,发现材料需补正的2个工作日内向申请人提出补正要求,出具《申请材料补正告知书》,申请人按要求补正后重新受理审查。

4.领取结果。申请人按约定的方式到高新区政务服务中心规建局服务窗口自取或以邮寄的方式领取《临时用地批文》或《不予许可决定书》。

窗口办理流程

1.申请。申请人向高新区政务服务中心规建局服务窗口提出申请,提交申请材料。

2.受理。接件受理人员核验申请材料,当场作出受理决定。申请人符合申请资格,并材料齐全、格式规范、符合法定形式的,予以受理,出具《受理回执》;申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的,接件受理人员不予受理,出具《不予受理通知书》。申请人材料不符合要求但可以当场更正的,退回当场更正后予以受理。

3.审查。受理后,审查人员对材料进行审查,在5个工作日内提出审查意见,出具《建设用地规划许可证》及附图、附件。

4.领取结果。申请人按约定的方式到高新区政务服务中心规建局服务窗口领取办理结果。

特殊环节

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月19日 03:40
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多建设用地相关文章
  • 建设用地使用权需要规划许可证吗
    房地产企业在开工建设之前,一定要申办建设用地规划许可证,否则会构成违建。根据我国《民法典》第三百四十四条规定:建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。设立建设用地使用权的,应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放权属证书。建设用地使用权属于土地使用权吗属于。《民法典》第三百四十四条【建设用地使用权的定义】建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。第三百四十七条【建设用地使用权的设立方式】设立建设用地使用权,可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的,应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。
    2023-08-10
    76人看过
  • 没有用地规划许可证但是有建设工程规划
    一、没有用地规划许可证但是有建设工程规划城乡规划法第三十七条明确规定:建设单位在取得《建设用地规划许可证》后,方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地;给当事人造成损失的不合法,经县级以上人民政府审批后;占用土地的。这些grd政府工程,应当及时退回,应当依法给予赔偿,真不要脸,由土地主管部门划拨土地,,又当运动员又当裁判,由县级以上人民政府撤销有关批准文件。二、建设用地规划许可证有效期限是多久建设用地规划许可证的有效期一般为一年,建设单位需要在有效期内办理土地使用手续,否则证件就会失效。相关法律规定:《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目,经有关部门批准、核准、备案后,建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请,由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范
    2021-12-19
    69人看过
  • 茂名建设用地规划许可(农建类)办理流程是什么
    办理流程网上办理流程1.申请。申请人登录广东省网上办事大厅茂名分厅提出申请,上传电子材料。2.受理。接件受理人员核验申请材料,当场作出受理决定。申请人符合申请资格,并材料齐全、格式规范、符合法定形式的,予以受理,出具《行政许可申请受理通知书》;申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的,接件受理人员不予受理,出具《不予受理通知书》。申请人材料不符合要求但可以当场更正的,退回当场更正后予以受理。3.审查。受理后,审查人员对材料进行审查,在25个工作日内作出审查决定。符合审批条件的,出具《建设用地规划许可证(农建类)》及附图或者审核意见及附图;不予通过的,出具《不予行政许可决定书》。审查过程,发现材料需补正的1个工作日内向申请人提出补正要求,出具《行政许可申请补正通知书》,申请人按要求补正后重新受理审查。4.领取结果。申请人按约定的方式到区行政服务中心综合服务窗口自取的方式领取办理结果
    2023-12-12
    254人看过
  • 新征建设用地办理《建设用地规划许可证》的立案资料
    1、立案申请表;2、申请函;3、已取得的《建设项目选址意见书》(复印件);4、1/500或1/2000各地城建统一坐标系的场地实测地形图及复印件各一份;5、总平面规划图;6、建设项目在生态敏感区(如水源保护区)内、或属三类工业项目及有污染的市政基础设施的,应提交环保部门的环境评估意见;7、大型公共建筑、人流集散中心、居住小区、交通枢纽以及停车位超过300个的项目,应提交交通规划部门的评估意见;8、《建设项目选址意见书》中要求提交的有关专业管理部门的意见;9、农业用地转为城市建设用地的,应提交土地行政主管部门的用地项目预审批准文件;11、属通过招标拍卖取得土地使用权的,应提交上述第1、2、4项资料和市土地行政主管部门签订的《土地使用权出让合同》。
    2023-06-10
    227人看过
  • 新兴县建设工程规划许可证核发在什么地点
    一、办理地点新兴县新城镇新洲大道南38号新兴县行政服务中心二、办理费用一?一、经批准在市城区总体规划区范围内新建、扩建、改建工程项目,均按建设工程总造价4%的标准征收城市基础设施配套费。三、法律依据《广东省城乡规划条例》(2013年)第三十二条需核发选址意见书的建设项目,属于国家和省批准、核准项目投资的,由省人民政府城乡规划主管部门核发选址意见书;属于城市和县批准、核准项目投资的,由建设项目所在地的城市、县人民政府城乡规划主管部门核发选址意见书。跨行政区域的建设项目,由项目所在地的共同上一级人民政府城乡规划主管部门核发选址意见书。《广东省城乡规划条例》(2013年)第三十三条建设单位申请核发选址意见书,应当提交选址申请书、标明拟选址位置的地形图和建设项目选址评估报告等材料。建设项目选址评估报告应当对建设项目选址方案的科学性、合法性、与城乡规划的协调性作出分析论证结论。由省人民政府城乡规划主
    2023-05-28
    114人看过
  • 建设用地规划许是土地使用证吗
    一、建设用地规划许是土地使用证吗建设用地规划许可证并非土地使用证,二者是有区别的。建设用地规划许可证是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证,是建设单位用地的法律凭证。而土地使用证是确认土地使用权的法律凭证,农民集体所有土地用于非农业建设的,才需要给使用权人发给土地使用证。二、申办建设用地规划证的程序(一)凡在城市规划区内进行建设需要申请用地的,必须持国家批准建设项目的有关文件,向城市规划行政主管部门提出定点申请;(二)城市规划行政主管部门根据用地项目的性质、规模等,按照城市规划的要求,初步选定用地项目的具体位置和界限;(三)根据需要,征求有关行政主管部门对用地位置和界限的具体意见;(四)城市规划行政主管部门根据城市规划的要求向用地单位提供规划设计条件;(五)审核用地单位提供的规划设计总图;(六)核发建设用地规划许可
    2023-06-19
    51人看过
  • 广州市建设用地规划许可证管理规定
    第一条为搞好我市建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的管理工作,根据《中华人民共和国城市规划法》和国家其他有关规定,结合本市的实际情况,制定本规定。第二条在本市城市规划区内进行各项建设,必须符合城市规划,服从城市规划管理,并应执行本规定。第三条广州市城市规划局(以下简称市规划局)是建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的行政主管部门,并负责监督本规定的实施。第四条各项建设工程的选址和用地布局必须符合城市规划要求。设计任务书报请批准时,必须附有城市规划行政主管部门的选址意见书。申请划拨或征用建设用地和进行建设须凭城市规划行政主管部门核发的建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。凡未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件占用土地的,其批准文件无效,占用的土地由县级以上人民政府责令退回。未取得建设工程规划许可证或违反建设工程规划许可证的规定进行建设的行为均属违法行为,由城市规划行政主管部
    2023-06-10
    88人看过
  • 规划建设许可证是什么东西
    一、规划建设许可证是什么东西建设工程规划许可证是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证,是建设单位建设工程的法律凭证,是建设活动中接受监督检查时的法定依据。建设规划即基本建设长远规划,是基本建设计划的组成部分。亦即是项目建设中比较长远的分阶段实现的计划。二、规划建设许可证怎么办理的规划建设许可证的办理如下:1.业主向规划部门提出申请,部门组织技术审查;2.审批部门收到《建筑设计方案并联审批办理通知书》后,3个工作日内提出审查意见并签署;3.规划窗口根据并联审批单位的《审核意见书》;4.完成现场放验线,核发《建设工程规划许可证》。城乡规划主管部门违反规定作出行政许可的,上级人民政府城乡规划主管部门有权责令其撤销或者直接撤销该行政许可。因撤销行政许可给当事人合法权益造成损失的,应当依法给予赔偿。对依法应当编制城乡规划而未组织编制,或者未按法定程序编制、审批、修改城乡规划的,由上级人民政府责令改
    2023-05-20
    494人看过
  • 未取得村镇建设用地规划许可证可以进行建设吗
    未取得村镇建设用地规划许可证不可以进行建设总则1.0.1为统筹城乡发展,集约节约、科学合理地利用土地资源,依据《中华人民共和国城乡规划法》的要求制定、实施和监督城乡规划,促进城乡的健康、可持续发展,制定本标准。1.0.2本标准适用于城市和县人民政府所在地镇的总体规划和控制性详细规划的编制、用地统计和用地管理工作。1.0.3编制城市(镇)总体规划和控制性详细规划除应符合本标准外,尚应符合国家现行有关标准的规定。术语2.0.1城乡用地townandcontryland指市(县)域范围内所有土地,包括建设用地与非建设用地。建设用地包括城乡居民点建设用地、区域交通设施用地、区域公用设施用地、特殊用地、采矿用地等,非建设用地包括水域、农林用地以及其他非建设用地等。城乡用地内各类用地的术语见表3.1.2。表2.0.1城乡用地分类中英文对照表代码codes用地类别中文名称Chinese英文同(近)义词H
    2023-05-05
    168人看过
  • 什么是建设用地规划证
    一、什么是建设用地规划证建设用地规划许可证是政府部门为完善保障城乡居民消防逃生进出安全、户距道路用地规划发展有序、绿化水电基础设施能够顺利开展,配套建设。结合公民的生产生活生存、商业居住生活等长期需要经过消防、规划等部门受理审结同意,对社会基础建设、自然生态和他人的生产生活均无影响,可在规划区内或按照《城乡总体规划》建设,依法核发的法律凭证、准建手续。是拟建单位使用建设用地的法律凭证。没有此证的用地责任人或单位属非法用地,房地产商的售房行为也属非法,不能领取房地产权属证件。二、申办规划许可证需要什么材料申办《建设用地规划许可证》申请人须提交建设用地规划许可申请,并按要求提供所规定的文件、图纸、资料进行申报。(一)建设用地规划许可证申请表;(二)立项批复;(三)《建设项目选址意见书》及附件;(四)项目合同;(五)经国土资源部门确认的、具有测绘资质的单位测绘1:500或1:1000勘测定界图3
    2023-06-19
    152人看过
  • 集体需要办建设用地规划许可证吗
    一、集体需要办建设用地规划许可证吗要申请办理建设许可的证的。村民建房审批按下列程序办理:(一)村民建房在村庄规划区内使用原宅基地进行住宅建设的审批程序,按照个人申请、乡镇城建站初审、乡镇人民政府审批程序核发《乡村建设规划许可证》,由村委会负责人、乡镇城建站负责人和国土所负责人、包村干部现场核定放线。(二)乡镇人民政府应当公布村民建房申请条件、审批程序、审批工作时限、审批权限等相关规定。村民建房审批后的管理要进一步强化,乡镇城建站要与建房户签订建房协议书,强化各方责任。(三)各村应加强村民建房的日常监管,发现违规建设要迅速劝阻,并立即报乡镇人民政府。(四)乡镇城建站、国土所应及时组织检查验收,发现问题及时纠正,不符合规划建房的不予验收,不得换发土地使用证。第十一条取得《乡村建设规划许可证》之日起6个月内未申请办理土地使用手续的,应当重新申请办理规划审批手续。二、集体建设用地如何使用1、集体建
    2023-04-12
    180人看过
  • 汕尾海丰县建设用地规划许可步骤
    办理流程网上办理流程1.申请。申请人登录广东省网上办事大厅海丰分厅海丰县住房和城乡规划建设局窗口(http://wsbs.gdhf.gov.cn/portal/pblic/home.seam)在线填报申请材料,上传电子材料。2.受理:收件人员对申请人提交的材料按照受理条件进行核对(对提供复印件的,应查验原件并加盖核对章)。对材料齐备的,填写受理单、办证登记卡、办证流程表及档案封面并录入电子监察系统后于当午下班前移交承办人签收。对材料欠缺的,应予以说明,一次性告知申请人应补齐的材料。3.承办:由承办人组织办证组人员对材料进行全面核对并将技术资料移交技术组审查各项技术指标,同时组织人员实地踏勘后结合技术审查结果填写审查意见表后报送股长签收复核,对审查意见表及档案资料进行认真审核后,符合许-可条件的提出股室意见上报领导审批;对不符合许-可条件的作退件处理。4.审核:由主管副局长对档案材料进行审核
    2023-05-28
    188人看过
  • 建设用地规划许可证是否会收回的
    一、建设用地规划许可证是否会收回的建设用地规划许可证是有可能会被发证机关撤销或撤回的,房地产商如未取得《建设工程规划许可证》或者违反《建设工程规划许可证》的规定进行开发建设,严重影响城市规划的,由城市规划行政主管部门责令停止建设,限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物及其他设施,对有关责任人员,可由所在单位或者上级主管机关给予行政处分。二、规划许可证被撤销的情况有哪些(一)行政机关工作人员滥用职权、玩忽职守作出准予行政许可决定的;(二)超越法定职权作出准予行政许可决定;(三)违反法定程序作出准予行政许可决定的;(四)对不符合法定条件的申请人准予行政许可的;(五)被许可人以欺骗、贿赂等不正当手段取得行政许可的,应当予以撤销;(六)依法可以撤销行政许可的其他情形。三、建设用地出让合同的条款是什么根据我国《民法典》第三百四十八条规定:通过招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的,当事人应当采用
    2023-06-19
    455人看过
  • 建设用地规划许可证有其它名字吗
    一、建设用地规划许可证有其它名字吗规划许可证是建设工程规划合法性的唯一凭证,一般是不允许变更的。如果已经颁布《建设工程规划许可证》,就说明该项目的实施必须按照许可批准的各项指标进行建设,不得违反。特殊情况下需要调整规划的,应报规划行政主管部门(规划局)进行审查、备案、重新审批,过程繁琐,其中可能要缴纳因行政违法、规划违章等造成的罚款。二、办理建设用地规划许可证更名的必备材料1、申请书建设项目名称、建设地址、建筑性质、建设规模、规划指标、资金来源、办理事由等。单位申请加盖公章,个人申请应签名,项目用地存在两个或以上权利人的应共同申请。(纸质原件及电子文档各1份)2、法人委托书个人申请提供身份证复印件(纸质原件及电子文档各1份)3、组织机构代码单位申请提供(纸质复印件及电子文档各1份)4、发改委文件(新办单位名称)纸质复印件及电子文档各1份5、土地证(新办单位名称)纸质复印件及电子文档各1份6
    2023-05-06
    470人看过
换一批
#工程建设
北京
律师推荐
    展开

    建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地。建筑物一般是指人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所,如工业建筑、民用建筑、农业建筑和园林建筑。构筑物一般是指人们不直接在其内进行生产和生活活动的建筑,如水塔、烟囱、栈桥、堤坝、挡土墙、蓄水池和囤仓等... 更多>

    #建设用地
    相关咨询
    • 建设用地使用权证书在哪个部门申请核发、建设用地规划许可证的规定
      山东在线咨询 2022-03-07
      建设单位或者个人利用已取得国有土地使用权证书的土地进行改建、扩建或者重建的,应当向城乡规划主管部门申请核发或者变更建设用地规划许可证。城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划确定的用地性质等要求,重新核定规划条件。原国有土地使用权以划拨方式取得的,城乡规划主管部门应当同时核定规划条件和核发建设用地规划许可证。原国有土地使用权以出让方式取得的,城乡规划主管部门应当先提供规划条件,建设单位或者个人在签订
    • 建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程规划许可证新证
      黑龙江在线咨询 2022-01-20
      城乡规划主管部门和镇(乡)人民政府应当在核发选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证以及审定修建性详细规划(建设工程设计方案总平面图)后十五日内,依法在有关政府网站上予以公布。建设项目选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证的有效期限为一年。期满需要延期的,应当在有效期满前三十日内依法办理延期手续。延期只能进行一次,延期的期限不得超过一年
    • 建设用地使用权的建设单位应当向哪些部门申请领取建设用地规划许可
      青海在线咨询 2022-01-20
      在城市、镇规划区内的建设项目,建设单位应当依法向城乡规划主管部门申请领取建设用地规划许可证。以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目,建设单位应当持建设项目批准、核准或者备案文件,划拨地块规划条件(图则)和其他相关材料,向城乡规划主管部门申请领取建设用地规划许可证。以出让方式取得国有土地使用权的建设项目,建设单位应当持建设项目批准、核准或者备案文件、国有土地使用权出让合同、出让地块规划条件(图则)和
    • 建设用地规划管理部门应当对什么实施规划管理
      福建在线咨询 2022-03-16
      建设项目所在地城乡规划主管部门应当依法对规划区内的具体建设项目实施下列规划管理:(一)建设用地规划管理。包括核发选址意见书、建设用地规划许可证,以及确定具体建设地块规划条件(图则);(二)建设工程规划管理。包括审定建设项目修建性详细规划(建设工程设计方案总平面图)、建设工程设计方案,以及核发建设工程规划许可证和乡村建设规划许可证;(三)建设工程批后管理。包括建设工程施工放线验线管理、核发建设工程规
    • 建设用地规划许可证有哪些申办程序?建设用地规划许可证有哪些程序
      山西在线咨询 2022-03-18
      建设用地规划许可证有以下申办程序? 1、建设单位在每个工作日(周一至周六,以下同)持有关材料到规划局窗口(以下简称窗口)申报。 2、窗口工作人员在核收申报材料时,如发现有可以当场更正的错误的,应当允许申请人当场更正;如发现材料不齐全或不符合要求,应当当场告知申请人需补正的全部内容。 3、窗口工作人员在核收申报材料时,应进行项目建设报件登记并注明收件内容及日期。 4、申报材料经窗口工作人员核收后,将