能延期交房么吗-法师兄

能延期交房么吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-22 11:29:06 452 人看过

商品房的交付期限可以适当延长：尽管商品房在一定条件下可以延期交付，然而房地产开发企业仍需对其违反约定的行为承担相应的违约责任，且需要向购买者支付违约金。但是，若开发商因自身的原因无法按期履行交房义务，那么购房者便有权利解除房屋买卖合同，同时还可依据相关法律法规向开发商提出赔偿要求。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。

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