房东和租客发生纠纷怎么办？-法师兄

房东和租客发生纠纷怎么办？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-13 08:13:48 224 人看过

房东和租客发生纠纷，双方协商处理，协商不成的，可以到法院起诉，由法院判决处理。

《民事诉讼法》第三十三条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：

（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；

（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；

（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

房东和租客私下签的合同有效吗

房东和租客私下签的合同是否有效要根据实际情况而定，分析如下：

1、依法成立的合同，自成立时生效，具有法律效力；

2、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，或者合同本身损害社会公共利益，违反法律、行政法规的强制性规定的，则合同无效。

合同中的下列免责条款无效：

1、造成对方人身损害的；

2、因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条

下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：

（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；

（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；

（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

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