住房公积金比例12％是指住房公积金的缴存比例，就是应缴公积金的系数，例如本人月平均工资是100元，应缴公积金的系数是12％，那么应缴公积金的数额就是12元。住房公积金比例和本人月平均基数和应缴系数都有关系，平均工资额和系数的增加或减少，应缴公积金的数额都会相应变化。从2016年5月1日起，国务院决定阶段性降低住房公积金缴存比例，凡是住房公积金缴存比例高于12％的，一律进行调整，公积金缴存比例不得超12％，暂按两年执行。

公积金是一种住房保障制度，而公司的员工每个月都会缴纳公积金，必要的时候可以通过提取公积金来满足住房需要，有些正在就业的员工因为某些原因而选择离职。

公积金用途如下：

1、提高员工收入，公司缴纳的也是你自己的，累计到一定金额可以取出来用；

2、降低贷款利率，住房公积金贷款产生的利率低于银行其他类型的贷款，比如商业贷款利率是5％以上，五年以上公积金贷款利率3．25％，月利率为3．25％／12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2．75％；

3、减轻职工负担，住房公积金是用于职工购买、装修、建造房屋时的储备资金，能够减轻职工购买房产的资金压力；

4、提供养老的保障，你的公积金每个月进账几千，到老了之后可以一次性取出来，是一笔不菲的资金，用来养老很合适；

5、还房贷，公积金可以用来贷款，但是贷款本身不会用公积金里面的钱，里面的钱可以提取出来还房贷；

6、解决职工租房问题，不仅买房的人可以用公积金，租房的人也可以用公积金，公积金里面的钱可以提取出来交房租。

法律依据：《住房公积金管理条例》第十五条

单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。

单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

国管公积金贷120万条件

试算额度：国管公积金的贷款额度是需要在国管公积金管理网站上测算的，根据您的缴存额度和余额，还有购买的房屋情况来具体测算；

贷款成数：首套、二套最高均可贷8成；

贷款金额：首套最高120万，二套最高80万。

三者取最低值，可以根据您的实际情况看一下能不能贷款120万。