按风险因素的主要方面,又可将风险分为技术、环境方面的风险与经济方面的风险以及合同签订和履行方面的风险等三种。它们主要有以下几类:
1、技术与环境方面的风险
(1)地质地基条件。工程发包人一般应提供相应的地质资料和地基技术要求,但这些资料有时与实际出入很大,处理异常地质情况或遇到其他障碍物都会增加工作量和延长工期。
(2)水文气象条件。主要表现在异常天气的出现,如台风、暴风雨、雪、洪水、泥石流、坍方等不可抗力的自然现象和其它影响施工的自然条件,都会造成工期的拖延和财产的损失。
(3)施工准备。由于业主提供的施工现场存在周边环境等方面自然与人为的障碍或“三通——平等”准备工作不足,导致建筑企业不能做好施工前期的准备工作,给工程施工正常运行带来困难。
2、经济方面的风险
(1)招标文件。这是招标的主要依据,特别是投标者须知,设计图纸、工程质量要求、合同条款以及工程量清单等都存在着潜在的经济风险,必须仔细分析研究。
(2)要素市场价格。要素市场包括劳动力市场、材料市场、设备市场等,这些市场价格的变化,特别是价格的上涨,直接影响着工程承包价格。
(3)金融市场因素。金融市场因素包括存贷款利率变动、货币贬值等,也影响着工程项目的经济效益。
(4)资金、材料、设备供应。主要表现为发包人供应的资金、材料或设备质量不合格或供应不及时。
(5)国家政策调整。国家对工资、税种和税率等进行宏观调控,都会给建筑企业带来一定风险。
3、合同签订和履行方面的风险
(1)存在缺陷、显失公平的合同。合同条款不全面、不完善,文字不细致、不严密,致使合同存在漏洞。如在合同条款上,存在不完善或没有转移风险的担保、索赔、保险等相应条款,缺少因第三方影响造成工期延误或经济损失的条款,存在单方面的约束性、过于苛刻的权利等不平衡条款。
(2)发包人资信因素。发包人经济状况恶化,导致履约能力差,无力支付工程款;发包人信誉差,不诚信,不按合同约定进行工程结算,有意拖欠工程款。
(3)分包方面。选择分包商不当,遇到分包商违约,不能按质按量按期完成分包工程,从而影响整个工程的进度或发生经济损失。
(4)履约方面。合同履行过程中,由于发包人派驻工地代表或监理工程师的工作效率低,不能及时解决遇到的问题,甚至发出错误指令等。
一、工程质量问题如何处理?
1、当施工引起的质量问题尚处于萌芽状态时,应及时制止,并要求施工单位立即改正;
2、当施工引起的质量问题已出现,立即向施工单位发出《监理通知》,要求其进行补救处理,当其采取保证质量的有效措施后,向监理单位填报《监理通知回复单》;
3、某工序分项工程完工后,如出现不合格项,监理工程师应填写《不合格项处置记录》,要求施工单位整改,并对其补救方案进行确认,跟踪其处理过程,对处理结果进行验收,不合格不允许进入下道工序或分项工程施工;
4、在交工使用后保修期内,发现施工质量问题时,监理工程师应及时签发《监理通知》,指令施工单位进行保修(修补、加固或返工处理)。
-
事故责任分类工程质量分为哪些
219人看过
-
工程质量问题按事故责任有哪些分类?
485人看过
-
工程质量标准主要有国家标准哪些分类
457人看过
-
工程质量检测资质分类有哪些,其审核程序是怎样的?
224人看过
-
建设工程质量标准分类
422人看过
-
工伤风险程度如何分类
356人看过
所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。这主要... 更多>
-
我国建筑工程施工质量有哪些风险吉林省在线咨询 2023-10-011、质量不合格根据我国GB/T19000-2000质量管理体系标准的规定,凡工程产品没有满足某个规定的要求,就称之为质量不合格。而没有满足某个预期使用要求或合理期望的要求,称为质量缺陷。 2、质量问题 3、质量事故必须进行返修,加固或报废处理,由此造成直接经济损失在5000以上的成为质量事故。
-
工程质量事故按事故责任都有哪些分类西藏在线咨询 2023-05-26(1)指导责任事故:指由于工程实施指导或领导失误而造成的质量事故。例如,由于工程负责人片面追求施工进度,放松或不按质量标准进行控制和检验,降低施工质量标准等。 (2)操作责任事故:指在施工过程中,由于实施操作者不按规程和标准实施操作,而造成的质量事故。例如,浇筑混凝土时随意加水,或振捣疏漏造成混凝土质量事故等。 (3)自然灾害事故:指由于突发的严重自然灾害等不可抗力造成的质量事故。例如地震、台风、
-
如何降低工程质量风险青海在线咨询 2021-12-31项目欠款的处理:向业主或债务人发送书面催款函,并要求对方签字。如难以签字,可委托律师发送律师函,办理公证交付。 减少工程拖欠风险的方法: 一、及时主张权利或保存业主逾期付款的证据。 二是充分利用施工合同的有效性,确保工程款的回收。 三、合理合法地长工期,促进工程款支付。 四、工程垫资要约定确保合法化。 五、及时保存有争议的工程量和定价证据或提出司法鉴定。 六、特别注意工程欠款的诉讼时效。
-
风险投资分担有哪些类型江西在线咨询 2022-04-28风险投资分担类型(1)投资者之间的风险分担。一般而言创业投资基金适合用私募方式向具有较强风险鉴别能力与承受能力且具有耐性的富有个人与机构投资者募集资金。众多的富有个人或家庭和机构投资者构成了创业资本的主要来源,基金来源相对分散使分配到各个投资者主体的资本数量与比例就比较小,从而承担的风险就相对较小,这样就在创业投资资本的来源上实现风险的第一次分担。(2)投资者与创业投资家之间的风险分担。创业企业是
-
建设工程项目风险分类是怎样的分类主要包括哪些香港在线咨询 2022-07-03建设工程项目风险是指在项目决策和实施过程中,造成实际结果与预期目标的差异性及其发生的概率建设工程项目风险项目风险的差异性包括损失的不确定性和收益的不确定性工程项目风险管理是工程项目管理的重要内容