一、天津划拨用地许可证办理的程序
1、受理,进行形式审查。
2、审查,进行纸质审查。
3、决定,申请人提交的申请材料齐全、符合法定形式,应在承诺时限内作出决定的,并签发《准予行政许可决定书》
二、天津划拨用地许可证的办理材料
1、建设用地规划许可证申报表
2、实行审批制的项目,需提交项目立项及可行性研究报告批复文件复印件,其中经济适用住房项目需提供经批准的经济适用住房建设投资计划复印件;实行核准、备案制的项目,需提交核准、备案文件复印件
3、对于国家和地方尚未制定用地标准的建设项目或国家和地方已编制用地标准但因安全生产、地形地貌、工艺技术有特殊要求需要突破标准的建设项目,须提交经专家论证的《节地评价报告》
4、划拨宗地涉及占用耕地的,需提供耕地占用税完税凭证或者免税凭证和其他有关文件复印件
5、项目用地原为有色金属冶炼、石油加工、化工、焦化、电镀、制革等行业企业用地或污水、垃圾、危险废物等各类污染集中处理处置设施用地,和拟用于居住和公共管理与公共服务用地的,应提供土壤污染状况调查报告(原件)、土壤污染风险评估报告(原件,涉及时需提供)、专家评审意见(复印件)及生态环境部门会同自然资源部门出具的评审意见(复印件)。其中,对于需治理修复的,还应提供土壤污染效果评估报告(原件)、专家评审意见(复印件)及生态环境会同自然资源部门出具的评审意见(复印件)
6、划拨宗地范围内涉及原国有建设用地的,需提供划拨前确定权属的《不动产权证书》复印件;涉及土地转用、征收的,需提供土地转用、征收的批准文件复印件
7、取得有勘测资质的单位出具的核定用地图纸2份、勘测定界技术报告书2份、位置示意图1份、划拨宗地平面界限图5份、SHP和DWG格式测绘成果电子光盘
三、天津划拨用地许可证办理的法律依据
1、《自然资源部关于以“多规合一”为基础推进规划用地“多审合一、多证合一”改革的通知》(自然资规〔2019〕2号)
2、《中华人民共和国土地管理法》(2004年修正)
第五十三条经批准的建设项目需要使用国有建设用地的,建设单位应当持法律、行政法规规定的有关文件,向有批准权的县级以上人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请,经土地行政主管部门审查,报本级人民政府批准。
第五十四条建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得:(一)国家机关用地和军事用地;(二)城市基础设施用地和公益事业用地(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地(四)法律、行政法规规定的其他用地。
3、《天津市土地管理条例》(2012年修订)
第四十九条城市发展控制区以内建设项目使用国有土地,以招标、拍卖、挂牌等方式出让的,市土地行政主管部门会同有关部门依据土地供应计划拟订出让方案。出让方案报市人民政府批准后,由市土地行政主管部门组织实施,并与受让人签订国有土地使用权出让合同,颁发建设用地批准书。
第五十条城市发展控制区以内建设项目使用国有土地,以协议方式出让或者以划拨方式供地的,由市土地行政主管部门拟订方案,经市人民政府批准后组织实施。以协议方式出让的,由市土地行政主管部门与土地使用人签订国有土地使用权出让合同,颁发建设用地批准书;以划拨方式供地的,由市土地行政主管部门核发国有土地划拨决定书,颁发建设用地批准书。
第六十一条建设项目用地在取得国有土地使用权前,土地行政主管部门应当进行地籍调查,核实用地权属界限。对已核实权属界限的,可以按照地籍调查成果确定界址。
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承诺是指受要约人同意接受要约的全部条件以缔结合同的意思表示。承诺应当具备以下条件: (1)承诺必须由受要约人作出; (2)承诺须向要约人作出; (3)承诺的内容须与要约保持一致; (4)承诺必须在要约的有效期内作出。... 更多>
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建设用地规划许可证办理程序是什么?江西在线咨询 2022-06-09建设用地规划许可证办理条件和程序是:需要建设单位签好国有土地使用权出让合同后,凭借国有土地使用权出让合同,建设项目的批准文件等材料,到县级城乡规划部门提出领取建设用地规划许可证。
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用地划拨程序。西藏在线咨询 2021-10-29划拨土地程序:1。办理划拨手续的基本条件可以根据《划拨土地目录》办理。建设单位先提出申请,经市政府批准后,方可划拨提供土地使用权。2、需要提供的材料1。提供的材料包括土地使用申请、省政府批次审批文件、批次勘察定界图或现有土地所有权证明文件、市政府征地补偿安置方案审批、征地补偿安置方案、营业执照、组织机构代码证、单位法人证书(年检)、法定代表人身份证复印件、预审意见、建设用地报告说明书、规划许可证、
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划拨用地程序山西在线咨询 2022-08-24划拨用地程序:一、办理划拨手续基本条件根据《划拨用地目录》,符合该目录的建设用地项目都可以办理。先由建设单位提出申请,经由市政府批准后,才可以划拨方式提供土地使用权。二、需要提供的材料1、提供的材料有用地申请、省政府批次批复文件、批次勘测定界图或存量土地权属证明文件、市政府征地补偿安置方案批复及征地补偿安置方案、、组织机构代码证、单位法人证书(须)、身份证复印件、预审意见、建设用地呈报说明书,还有
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划拨用地程序是什么黑龙江在线咨询 2022-05-16划拨用地程序: 第一、办理划拨手续基本条件。 根据《划拨用地目录》,符合该目录的建设用地项目都可以办理。先由建设单位提出申请,经由市政府批准后,才可以划拨方式提供土地使用权。 第二、提供需要的材料供政府部门审批。 提供的材料有用地申请、省政府批次批复文件、批次勘测定界图或存量土地权属证明文件、市政府征地补偿安置方案批复等及征地补偿安置方案、预审意见等文件。 第三、审查程序。 受理材料后,先进行初审