能否列举出决定使用权的因素有哪些？-法师兄

能否列举出决定使用权的因素有哪些？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 08:34:11 322 人看过

1、房屋使用权，是指房主按照住房性能对房屋进行事实上的利用。同样通过一定法律契约，非房屋所有权人也可获得房屋的使用权。房主将房屋租给他人使用，并不失去对房屋的所有权。

2、土地使用权，是指单位或者个人依法或依约定，对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。

3、集体土地使用权，是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。

国有土地使用权有几种类型

国有土地使用权有两种类型，分别是划拨土地使用权和出让土地使用权。划拨土地使用权具有鲜明的特征，因为只要是通过划拨方式取得的土地使用权，基本上就不需要向国家交纳任何的费用。而且，划拨土地使用权也没有时间上的限制，其他大多数人都是通过出让方法获得的使用权。

《中华人民共和国土地管理法》第二条第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。

全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。

任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。

国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地管理相关文章

抚养权
出轨对孩子抚养权的判决有哪些考虑因素？

出轨一方是有可能获得孩子的抚养权的。孩子抚养权的判决是根据父母双方的经济条件、生活水平、身体状况、孩子的年龄、性别、及与父母的亲密度等为因素的。双方如就抚养权问题无法商讨出结果的话，则可以交由法院来进行判决。婚姻过错对抚养权的判定不会造成太大的影响，但哺乳期内的婴儿，一般交由母亲抚养。出轨的女人能要孩子抚养权吗我国的民法典对出轨方是否能要到孩子抚养权作出了规定。通常情况下，女方出轨和是否能要到孩子的抚养权之间并没有必要的联系。法院判决孩子抚养权的标准一般是看由哪一方抚养更有利于孩子的成长，就判给谁抚养。如果法院判给一该方抚养子女，那么另一方就要支付孩子的抚养费、教育费等费用。《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条【离婚后的父母子女关系】父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚

2023-07-01

498人看过
法律综合知识
信用卡免息还款期的决定因素有哪些

一、信用卡免息还款期的决定因素有哪些？信用卡免息还款期的决定因素主要是账单日、还款日和刷卡日，各银行规定的信用卡免息还款期都不一样，一般是20－50天，信用卡逾期后，如果超过信用卡免息还款期，就会产生高额的逾期利息，同时还要承担以下法律后果：1、需缴纳信用卡逾期滞纳金，当持卡人未在到期还款日（含）前还款或还款金额不足最低还款额时，按规定应向发卡银行支付的费用。2、信用卡逾期还款记录会进入央行征信系统生成不良信用记录。3、如果信用卡超过3个月不还款，银行就请律师向用户发出律师函，并向法院提起诉讼，诉讼费用将由持卡人承担。4、恶意透支需要承担刑事责任。二、办理信用卡需要满足哪些条件？1、年龄在18周岁以上，具备完全民事行为能力；2、有合法稳定收入，并且信用良好；3、能提供相应的身份证明文件，例如身份证或军官证复印件；4、能提供工作证明、收入证明以及财力证明；5、能提供居住地证明文件，可以是户口

2024-01-19

234人看过
股份有限公司
公司股本决定因素有哪些

公司股本决定因素有：1、是公司原股东愿意出售的数量。比如原股东长期看好企业，发行的数量可能不会太多，因为发行太多可能会影响控股权；2、是中国证监会批准的金额，发行数量主要根据企业融资目的和规模确定；3、取决于市场的实际情况，包括一级市场荐人、主承销商、承销团的建议，以及二级市场股市的实际走势。比如市场火爆，发行市盈率高的时候，会选择多发，多赚发行溢价，否则会少发或者干脆放弃发行。股份有限公司上市公司股本股份公司是指公司资本为股份所组成的公司，股东以其认购的股份为限对公司承担责任的企业法人。设立股份有限公司，应当有2人以上200以下为发起人，注册资本的最低限额为人民币500万元。由于所有股份公司均须是负担有限责任的有限公司（但并非所有有限公司都是股份公司），所以一般合称“股份有限公司”。股份公司产生于18世纪的欧洲，19世纪后半期广泛流行于世界资本主义各国，到目前，股份公司在资本主义国家的经

2023-07-22

435人看过
商标
列举商标侵权法定情形有哪些

一、列举商标侵权法定情形根据《中华人民共和国商标法》第五十七条，规定了七种侵犯注册商标专用权的行为：1、未经商标注册人的许可，在同一种商品上使用与其注册商标相同的商标的；2、未经商标注册人的许可，在同一种商品上使用与其注册商标近似的商标，或者在类似商品上使用与其注册商标相同或近似的商标，容易导致混淆的；3、销售侵犯注册商标专用权的商品的；4、伪造、擅自制造他人注册商标标识或者销售伪造、擅自制造的注册商标标识的；5、未经商标注册人同意，更换其注册商标并将该更换商标的商品又投入市场的；6、故意为侵犯他人商标专用权行为提供便利条件，帮助他人实施侵犯商标专用权行为的；7、给他人的注册商标专用权造成其他损害的。二、关于如何界定商标是否侵权，应当着重考虑以下因素：1、被告是否存在主观恶意导致权利冲突发生的原因固然存在一些偶然的巧合，但较多情形下，仍是由于一方恶意搭便车，以牟取不正当利益所致。因此，审查

2023-06-24

470人看过

离婚赔偿
决定离婚赔偿金的因素有哪些

离婚赔偿金的数额取决于侵权人的过错程度、侵权行为的具体情节、所造成的后果、侵权人的获利情况、承担责任的经济能力和受诉法院所在地的平均生活水平。但法律另有规定的情况除外。离婚赔偿金的数额取决于以下因素:1.侵权人的过错程度,但法律另有规定的情况除外;2.侵权行为的具体情节,包括手段、场合和行为方式等;3.侵权行为所造成的后果;4.侵权人的获利情况;5.侵权人承担责任的经济能力;6.受诉法院所在地的平均生活水平。离婚赔偿金确定的因素有哪些？离婚赔偿金是指在离婚时，原配夫妻中的一方因无过错或无法达成协议而被迫离婚，另一方需支付给其的金钱补偿。那么，如何确定离婚赔偿金呢？根据我国《民法典》第一千零九十一条的规定，离婚赔偿金的确定因素有以下几点：1. 经营性收益：离婚前的夫妻共同财产，如商业房地产、企业等，离婚后仍可产生收益，这部分收益可以作为离婚赔偿金。2. 负债情况

2023-09-04

266人看过
离婚诉讼
婚内出轨是否能成为离婚的决定性因素？

婚内出轨是可以离婚的。夫妻一方有出轨行为的，另一方可以选择离婚，出轨方愿意离婚的，双方可以选择协议离婚，去婚姻登记机关办理离婚登记，经过离婚冷静期，就可以领取离婚证；出轨方不愿意离婚的，可以选择诉讼离婚，出轨是能导致夫妻感情破裂的，人民法院在调解无效后，应当同意离婚，然后出具离婚判决书。关于婚内出轨1．从法律层面出发，仅当出轨的程度，达到与他人同居或者重婚时，请求精神损害赔偿金才可以得到支持。一夜情类的出轨，尚不够格。2．婚前婚内的忠诚协议性质都一样。忠诚协议约定的精神损害赔偿金有较大可能得到法院支持。《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗

2023-07-02

71人看过
夫妻共同财产
离婚财产判决中出轨的因素有哪些？

离婚一方出轨共同财产分割由双方协议处理，协议不成的由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律规定对于一方有重婚或与他人同居情形导致双方离婚的，无过错方有权请求损害赔偿。但是如果出轨行为没有达到过错标准，则不能请求损害赔偿。而一方的个人财产在离婚时归个人所有，但是双方有约定的除外。夫妻一方出轨离婚财产应该怎么分？离婚时对财产的分配原则上婚后财产是一人一半。但也有特殊情况，如下：1、离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。2、夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务时，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。3、离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议，协议不成时，由人民法院

2023-07-02

199人看过
监护
优先考虑哪些因素才能行使监护权？

优先监护权行使需要考虑的因素如下：1、优先监护权主张者的年龄因素；2、优先监护权主张者的身体状况；3、优先监护权主张者无重大传染病等不利于未成年人成长的疾病；4、夫妻双方是否都主张优先抚养权；5、优先监护权主张者的经济状况；6、未成年人自己的意愿；7、优先抚养权主张者与收养主张者双方条件的比较；8、收养主张者是否为特殊关系人。根据《中华人民共和国民法典》规定，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。故意杀人量刑要考虑哪些因素故意杀人罪在量刑时要综合全部案情，正确评价罪行轻重和行为人的人

2023-07-04

169人看过

定金
购房定金能否退还的决定性因素

而对于定金能否退还的判定，主要取决于以下几个因素：1、如果在正式购房合同签订之前，买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约或者卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，买方违约的，定金不予返还;卖方违约的，应双倍返还定金;2、如果已签订正式购房合同，则应将定金抵押房款或退回买房，在双方履行正式合同过程中，一方违约的，适用“不予返还”或者“双倍返还”;3、如果双方在上述过程中都不存在违约情况，仅对预售(销售)契约及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，卖方应把定金全数返还买方，而不涉及赔偿问题;4、如果因卖方未取得房屋销售的合法证件或买方不具备购房资格而导致双方未能签订正式合同或者正式合同无效的，应按无效合同处理，卖方应将定金返还。但有过错的一方应当赔偿另一方的利息损失或者其它损失。5、如果在正式签约时，卖方未能履行认购书中确认的房屋条件，如房价、楼层、面积、朝向等而导

2023-06-13

427人看过
立遗嘱
遗嘱是否有效取决于哪些因素？

1、遗嘱人须有遗嘱能力。2、遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示。3、遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。4、遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产。5、遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德。6、遗嘱的内容必须合法。夫妻二人同立1份自书遗嘱合法有效吗对于夫妻共同所有的财产来说，夫妻双方都可以写一份自书遗嘱，并且需要双方都在此遗知嘱上签名。但对于属于夫妻一方个人所有的财产来说，应当由夫道妻双方个人分别订立遗嘱予以处分，因为法律规定，公民只能对自己的财产作出处分。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。第一千一百三十四条自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年

2023-07-04

306人看过
举证责任
患者举证责任有哪些？举证责任的影响因素有哪些

一、患者举证责任有哪些？患者举证责任如下：1.医患关系。患者应当举证在医疗机构接受过治疗或医疗机构的医务人员对其实施过诊疗行为，予以证明双方之间医患关系的成立。挂号单、门诊手册、病历、缴费凭证等均可以作为证据。2.损害后果。患者应当举证证明其受到的损害后果，包括人身损害、财产损害、精神损害。损害后果表现为诉讼请求时通常有医疗费、护理费、住院伙食补助费、营养费、后续治疗费、误工费等。医疗费等有效票据、误工证明、鉴定意见等均可以作为证据。3.医疗机构存在过错。过错责任原则的举证分配原则是谁主张、谁举证。因此，患者应当承担医疗机构存在过错的举证责任。二、举证责任的影响因素有哪些举证责任的影响因素如下：1、法官要站在立法者的立场上，想立法者之所想，（漏洞补充）做立法者之所做（司法立法），与时俱进，客观坚持公平原则。2、客观分析案件情况，看当事人是否报有诚实善意的内心状态。3、充分考虑双方当事人的举

2023-06-22

170人看过
缓刑
缓刑时间长度的决定因素有哪些？

判三年缓刑四年什么意思，就是对罪犯实行4年考验期限，暂不收监执行，缓刑的罪犯应当符合，原判3年以下有期徒刑的，原判为拘役的罪犯，对于惯犯不能实行缓刑，缓刑适用于犯罪情节较轻，社会危害不大的罪犯，对于原判有期徒刑5年以下的缓刑期不能低于一年。简单说，就是法院判决三年有期徒刑，暂不执行刑罚，在4年的缓刑考验期内，没有违法犯罪行为的，遵守缓刑考验期规定的，4年后就不再执行刑罚。缓刑，是指对被判处一定刑罚的犯罪分了，在其具备法定条件的情况下，在一定的考验期间内附条件地不执行原判刑罚的一种制度。有期徒刑一年缓刑一年半是什么意思有期徒刑一年缓刑一年就是经过一年考验期后没有违法犯罪行为，且符合执行缓刑的规定后就不用继续服刑，如果自判决生效日起一年之内出现违法犯罪行为以及违反缓刑服刑规定的，要收监执行一年的有期徒刑。缓刑称暂缓量刑，也称为缓量刑，是指对触犯刑律，经法定程序确认已构成犯罪、应受刑罚处罚的行为

2023-07-06

323人看过

法律综合知识
商业秘密的特征有哪些决定因素

一、商业秘密的特征有哪些决定因素商业秘密的特征主要是：1．秘密性，不为公众所知悉，不特定人不可能从公开的渠道所获悉；2．价值性，能为权利人带来经济利益；3．实用性，具有现实的或者潜在的使用价值；4．管理性，经权利人采取保密措施，具有主观保密意图的信息。二、侵犯商业秘密的行为表现有什么侵犯商业秘密的行为表现如下：1．行为人以盗窃、利诱、胁迫或者其他不正当手段获取权利人的商业秘密的；2．行为人披露、使用或者允许他人使用以前项手段获取的权利人的商业秘密的；3．行为人违反约定或者违反权利人有关保守商业秘密的要求，披露、使用或者允许他人使用其所掌握的商业秘密的。《刑法》第二百一十九条有下列侵犯商业秘密行为之一，情节严重的，处三年以下有期徒刑，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：（一）以盗窃、贿赂、欺诈、胁迫、电子侵入或者其他不正当手段获取权利人的商业秘密的；（二）

2023-09-18

137人看过
最低工资
探究最低工资决定的因素有哪些？

决定最低工资的因素有以下几点：（一）劳动者本人及平均赡养人口的最低生活费用；（二）社会平均工资水平；（三）劳动生产率；（四）就业状况；（五）地区之间经济发展水平的差异。由于各地经济发展水平、物价水平、收入水平有较大差别，各地区最低工资标准差异也会较大。乌克兰议会决定提高最低工资标准乌克兰议会作出决定，拟将目前每月最低工资标准669格里夫纳，提高到922格里夫纳。自2010年1月起提高到869格里夫纳，4月－－－884格里夫纳，7月－－－888格里夫纳，10月－－－907格里夫纳，12月－－－922格里夫纳。该法律草案在议会一读中获得259票，需要的最低票数为226票。该草案还将提高最低生活保障标准，将从2010年1月的825格里夫纳，分期提高到12月的875格里夫纳。6岁以下儿童最低生活标准将从2010年1月的755格里夫纳，分期提高到12月的799格里夫纳。6－18岁最低生活标准将从20

2023-07-06

239人看过