房屋拆迁补偿,是按照人口和住房面积一起综合考虑计算的。具体补偿费用如下:拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。(1)房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。
拆迁房子面积不够怎么补偿
拆迁部门会要求被拆迁人提供货币补偿,或者是用于安置的房屋,安置房屋的话会提供不同面积的不同位置的房屋。如果想要大面积房屋而原来的房屋并不够置换这个房屋的话,需要再补贴一些货币,才能购买该房屋。
如果说安置的面积很小,居住水平远远低于之前的,那是补偿方案的问题。需要对补偿方案申请协调,协调不成可以申请裁决。
房屋征收补偿金的标准直接关系着被征收人的切身利益,从以往情况来看,也是多数土地征收矛盾产生的根源。法律规定了房屋征收补偿的最低标准,要求对被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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农村户口建房是按人口计算面积吗
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收房是指业主根据与开发商签订的购房合同,在房屋交付日到开发商办公室进行现场交接的过程。 通常在房屋达到合同规定的交付使用条件后,开发商会通过电话、短信、邮件等方式通知业主收房。业主在收到通知后需要按照合同约定的期限和条件及时办理房屋交接手续... 更多>
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是按人口计算的还是房子按面积计算四川在线咨询 2022-10-26这是需要看当地的政策是任何的,两种政策都有。拆迁补偿是否和户口有关系要看具体的拆迁政策,每个项目的政策不同。的项目是按房产的面积为补偿计算的依据,对于房产的户口的情况不予以合计。有的项目则把户口的数量做为安置面积的计算标准,因此按户口补偿多存在于有回迁安置房的项目中。房屋建筑面积按照合法有效的房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件计算。
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拆迁按人头还是面积,拆迁面积计算按人头还是面积北京在线咨询 2022-02-18具体依据拆迁安置补偿政策的。 若按人头给,不影响你的;若按房屋面积给,她完全没有的。 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
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是按户口上的人口还是房子面积浙江在线咨询 2022-10-061.房屋拆迁补偿,是以人口和住房面积两者相结合的方式来综合考虑计算的。2.国家法律执掌大框架、把握大方向,地方政策因地制宜,把握细节。因此拆迁补偿的计算依据并不是单一的,而是结合实际情况来综合考虑的多元化方式。现实中拆迁补偿的依据需要根据不同的拆迁安置项目来进行考量,是否与户口直接相关也依决定于地方拆迁政策的变化。各个项目的政策不同,补偿依据也会有所区别,但一定是在法律范围内的相对调整。3.比如有
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是按房子面积计算还是按人数计算江西在线咨询 2022-10-28偿计算的基础是按照房屋和土地的面积。因为土地性质的不同。而土地补偿和安置补偿,则涉及人口,即按照人数予以补偿的,房屋作为地上附着物进行补偿,即按照房屋的面积进行补偿,和人口没有关系。2、关于集体土地上房屋征收拆迁,从法律层面来说,其核心是征收土地,关于补偿安置的方案会有些差异。1、关于国有土地上房屋征收拆迁,依据的是国务院令第590号,即国有土地上房屋征收与补偿条例,具体可以参看该条例的第三章补偿
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拆迁房子,回迁房是否按建筑面积,还是套内面积算上海在线咨询 2022-09-27房屋面积也就是一套房子的建筑面积包含三部分:套内使用面积、套内墙体面和阳台建筑面积。(一)套内使用面积包括:1、卧室、起居室、餐厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积的总和;2、跃层住宅中的户内楼梯,按自然层数的面积总和计入使用面积;3、不包含在结构内的烟囱、通风道、管道井,均计入使用面积。(二)套内墙体面积包括:1、新建住宅各套之间的分割墙、套与公用建筑空间之间的分割墙,