一般情况下，土地使用税是由出租方承担的。但是我国的农村土地属于集体，其土地使用权也归集体所有，故而出租集体土地交土地使用税者是承租方。所以承包经营农村集体土地者作为纳税的义务人，需要按照规定到税务局进行税务的申报及缴纳。

租用土地土地使用税应该由谁来缴纳？

在我们日常的生活中，尤其是对于土地使用方面，有些人并不是能够十分了解，对于租用的土地应该由谁来缴纳土地税？根据有关的说法，我们能够知道了，对于出租的土地，应该有土地使用的所有者来进行缴纳土地税。具体来看下文。

如果出租人没交，那税务机关就有权向实际使用人（承租人）征收。

1、确定谁使用土地

有人不假思索地说：＂出租土地，不也是一种使用土地的行为吗利用出租这一方式赚钱＂．千万不要想当然．出租方利用出租土地赚租金，承租方利用承租土地搞经营，同一块土地，难道就由两个人同时在使用吗土地使用税政策，并没有直接定义什么叫＂使用土地＂．而按会计的理解，出租行为是＂让渡财产使用权＂的行为，即它是对土地使用权力的让渡行为，而非直接对土地的使用行为．正因为税法没有自己的＂使用土地＂定义，所以，与会计处理形不成差异．结论就出来了，税会无差异应该按会计的规则来，即出租土地行为，不是使用土地行为．进一步分析如下：承租方才是真正的使用土地、占有土地的人；出租方把土地使用权让渡给承租方，自己就无法再使用土地、占有土地了；承租方取得了土地使用权、土地占用权，他才是土地占用权人．《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》（1988国税地字第15号）曾明确重申：＂土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳．＂

2、确定谁拥有土地使用权

最简单的情况当然是，拥有《国有土地使用权证》，或者农村集体拥有集体土地的所有权和使用权．但是，如果通过租赁合同，把拥有的土地使用权在一定时期内让渡给了别人，谁拥有土地使用权呢当然是承租方拥有土地使用权了．不要把合同不当回事．所以，关于土地出租过程中土地使用税纳税人的判定规则，政策是非常明确的．土地出租后，承租方拥有了土地使用权．当然是纳税人．但在实务中，许多企业、会计、地税机关、甚至专家对出租土地导致的土地使用税纳税人，是这样判定的：如果属于应税单位和个人出租土地的，那么应当由出租人缴纳土地使用税，如果是免税单位出租土地的，那么应当由承租人缴纳土地使用税．即：原则上以《国有土地使用权证》来判断．

这个过程中，我们应该要确定是谁在使用土地，并且应该要确保在使用土地期间，依法需要缴纳土地使用税的是有哪些人来承担，更多的也是想要提醒我们读者，在租用土地使用期间，更应该要弄清楚土地使用的所有者。

中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》

第九条新征收的土地，依照下列规定缴纳土地使用税：（一）征收的耕地，自批准征收之日起满1年时开始缴纳土地使用税；（二）征收的非耕地，自批准征收次月起缴纳土地使用税。

第十一条土地使用税的征收管理，依照《中华人民共和国税收征收管理法》及本条例的规定执行。