夫妻离婚后如何处理公积金贷款？-法师兄

夫妻离婚后如何处理公积金贷款？

来源：互联网时间： 2023-11-26 01:33:25 80 人看过

针对房屋所有权争议，可以采取三种方式解决：竞价取得、评估补偿和拍卖分割。如果双方均主张房屋所有权，可以竞价取得；一方主张房屋所有权，可由评估机构评估价格，并补偿另一方；双方均不主张所有权时，可以通过拍卖分割。无论哪种方式，都应当优先偿还住房公积金贷款。

（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当允许；

（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋做出评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应的补偿；

（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。”

合贷的住房公积金如何还，取决于对房屋所有权所持的态度：如果均主张该房屋归自己所有，则实行竞价处理——出价高者，取得房子的所有权，并偿还公积金贷款；如果只有一人主张要那套房子的所有权，则由主张者取得房子并偿还公积金贷款；如果都不想要房子，则可委托拍卖公司依照拍卖法的规定对房子进行拍卖，用拍卖所得偿还所欠住房公积金贷款。

谁来偿还公积金贷款？夫妻离婚后的解决方案。

在夫妻离婚后，公积金贷款的偿还问题需要根据贷款合同的约定来确定。如果贷款合同约定贷款由夫妻双方共同偿还，那么即使离婚，也应当按照合同约定继续偿还贷款。如果贷款合同约定贷款由其中一人单独偿还，那么在离婚后该方应当继续偿还贷款。如果贷款合同没有明确约定，那么可以根据实际情况，公平合理地确定贷款的偿还责任。在实践中，通常会考虑到各方的经济能力、贷款的使用情况等因素，来确定贷款的偿还责任。

根据双方对房屋所有权的态度，可以采取竞价、评估和拍卖等方式来处理合贷的住房公积金。在夫妻离婚后，贷款合同的约定应作为确定贷款偿还责任的依据。

《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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