一周楼市诚信档案:高压控制楼市,金秋迟迟未到
来源:互联网 时间: 2023-06-08 08:24:06 227 人看过

副热带高压的连续控制8月的杭州没有显露出一丝凉意,入秋来连续的高温一直炙烤着杭州,也许是天气的炎热也给杭州的楼市加了一下温。在过去的一周里杭州的退房量大大的减少了,也许也是预示着金九银十的到来,其实杭州的楼市相对于其他地区的楼市震荡而言可以说是在温室里的花朵,政府的暧昧态度给了杭州楼市很好的保护,所以说至新政以来杭州的楼市虽有波澜但是还是有惊无险的前进着。

但是全国降价也是对杭州产生了很大的影响,前几日西溪蝶园(论坛新闻)二期开出26100的低价的确也是由于现在行情的影响。总的来说市场将来的走向还是要参考九月和十月的的行情了。

根据透明售房网数据显示本周(8.12-8.18)累计退房15套其中岭上花苑一套,朗诗国际街区(论坛新闻视频)东园两套,世贸江滨花园(论坛新闻)5套,宜家时代(论坛新闻视频)1套,篁外(论坛新闻)山庄2套,燕园1套,臻品公寓1套,北上新城(论坛新闻)一套,西溪诚园(论坛新闻)一套,这些退房中江滨花园退房量显的有点突兀,总的来所本周的退房数量还是相对于以前有改观的。而进入八月的下旬我们也期待市场有一个平稳的走势,让这个秋天来的平缓一些。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年08月13日 18:25
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多退房相关文章
  • 楼市房控政策集锦
    楼市房控政策集锦(转载请注明作者和出处)1、2010年1月10日国发〔2010〕4号《国务院办公厅关于促进房地产平稳健康发展的通知》,规定金融机构在继续支持居民首次贷款购买普通自住房的同时,要严格二套住房购房贷款管理,合理引导住房消费,抑制投资投机性购房需求。对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),贷款首付款比例不得低于40%,贷款利率严格按照风险定价。2、2010年4月17日国发〔2010〕10号《国务院关于坚决遏制部分城市房产过快上涨的通知》,规定对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。3、2010年9月29日国家有关部委出台细则,规定各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以
    2023-06-07
    327人看过
  • 楼房推迟拿钥匙交不交违约金?
    购房时推迟拿钥匙的情况下,肯定是有违约金的,按照合同上规定的标准支付违约金。看与开发商签订商品房买卖合同,看合同中对延期交房是否有相同规定。如果合同有规定,按照合同中约定的条款执行。如果合同中没有明确规定,购房者可以退房。一、开发商违约交房违约金有多少开发商不履行合同中的约定,逾期交付房屋使用,购房者有权要求开发商支付合同中约定的违约金,如果双方签订的合同中约定了违约金的同时也约定了经济补偿,那么购房者只可以主张其中金额较高的一项。如果没有约定,则根据开发商未交房的期间里同地段同类房屋租金标准违约金的金额大小。二、购房首付不能退吗可以先和卖方协商退房。一般来说,只要你和卖家签了销售合同,你就不想退房。这是你的违约。你需要支付违约金,并与对方约定终止合同,所以很难收回全部金额。首付是购房时的第一笔预付款。一般来说,金额应该在房价总额的30%以上。双方签订预售合同或销售合同后,应立即退还首付或
    2023-03-13
    474人看过
  • 开发商延迟交楼且拒付违约金
    接到投诉后,相关负责人回应会再和业主沟通近日,市民阿凯(化名)称,其购买的星海岸城市花园4、5座单位,根据购房合同约定应在2011年10月31日前交付业主使用,但直到今年11月10日楼盘方面才通知收楼。此外,阿凯还称,对于业主要求开发商按购房合同规定赔偿违约金一事,开发商置之不理。12月14日下午,星海岸城市花园相关负责人回应本报称,该楼盘仅迟交楼9天,且迟交楼的原因属于不可抗力,会再和业主沟通。楼盘被投诉迟交楼市民阿凯称,他在去年年底的时候购买了星海岸城市花园一套三房单位,根据购房合同约定,该单位应于今年10月31日前交付业主使用。但到了今年的11月10日,我才收到楼盘方面的收楼通知,明显已经迟交楼了。于是我们提出要求开发商按购房合同规定赔偿违约金,但开发商却不理我们。阿凯告诉新快报记者,根据当初签订的购房合同约定,如果迟交楼,楼盘方面要按日支付已交房款万分之五的违约金给业主。因不可抗力
    2023-06-05
    155人看过
  • 未来一年北京写字楼市场压力明显加大租金下滑
    全球最大的商业地产服务公司世邦魏理仕今天发布报告指出,未来一年内,北京写字楼市场压力明显加大。但由于北京是外资公司进入中国市场最重要的城市,从中长期来看,市场仍然向好。世邦魏理仕研究部董事覃晓梅今天告诉记者说,2008年全年,预计北京写字楼项目落成量将超过120万平方米,这将是北京优质写字楼落成量最大的一年。可以预见,第四季度北京写字楼市场将承受巨大新增供应和市场需求放缓两方面的压力。覃晓梅说,由于跨国公司仍是北京优质写字楼需求的主体,在当前的市场环境下,已有部份项目业主动增加价格弹性以及免租期等优惠策略,以吸引市场中的有效需求。因此,预计在第四季度,整体市场的租金较第三季度相比将走低。世邦魏理仕预计,未来一年,北京写字楼市场整体将进入调整阶段,2009年开始,写字楼租金将出现下滑,同时市场空置率将经历短期内冲高然后逐渐回落的过程。但是由于北京是外资公司进入中国市场最重要的城市,同时,以新
    2023-04-22
    387人看过
  • “一费二税”开启楼市调控新局
    从2月1日起,房地产企业土地增值税的缴纳将由先前的预征制转为实打实的清算制,而城镇土地使用税额标准提高2倍、新增建设用地土地有偿使用费提高1倍的政策已于1月1日正式实施。在房价高位运行、且调且涨的背景下,2007年房地产税费调控的大幕已然开启。土地增值税清算制冲击波1月16日晚,国家税务总局发布《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》,明确房地产开发企业土地增值税将实行清算式缴纳,取代现行的以预征为主的土地增值税缴纳法。业内人士介绍,我国现行土地增值税暂行条例及相关细则规定,转让国有土地使用权、地上建筑物及附着物并取得收入的,应当缴纳土地增值税。税率为四级超率累进税率:最低的,增值额未超过扣除项目(即成本)金额50%的,课税30%;最高的,增值额占扣除金额200%以上的,课税60%.但在实际操作中,累进税率极少被严格使用。《土地增值税暂行条例实施细则》留下了一个活口,即涉及成
    2023-06-05
    305人看过
  • 危房改造补贴金迟迟未到怎么办
    依据我国相关法律的规定,危房改造的补贴金迟迟未到的,当事人可以到相关部门了解情况,也可以申请行政复议维护自己利益。《中华人民共和国行政复议法》第六条有下列情形之一的,公民、法人或者其他组织可以依照本法申请行政复议:(十)申请行政机关依法发放抚恤金、社会保险金或者最低生活保障费,行政机关没有依法发放的;(十一)认为行政机关的其他具体行政行为侵犯其合法权益的。危旧房改造相关法律法规一、棚户区改造房屋拆迁补偿遵循的原则(一)以人为本、民生优先。从维护社会稳定、构建和谐社会的大局出发,以棚户区广大群众的利益为重,充分考虑并妥善解决棚户区低收入住房困难家庭的住房问题,给予政策倾斜和合理照顾,促进我市住房保障体系的建立,确保“住有所居”。(二)公开公正、和谐拆迁。依法保护棚户区各类房屋被拆迁居民的合法权益,做到群众参与、社会监督、阳光操作,减少拆迁矛盾和纠纷。(三)统筹兼顾,合理补偿。结合市情,因地制
    2023-06-02
    377人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开
    #退房
    词条

    退房的条件有卖方违约导致合同目的不能实现,或者因为不能归责于当事人的原因导致合同目的不能实现,买房人就可以申请解除合同,要求退房。如果买房人因自身原因想要退房需要承担违约责任。... 更多>

    #退房
    相关咨询
    • 诚意金迟迟不退
      四川在线咨询 2022-10-22
      需要按照合同约定处理,协商不成,可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理,《合同法》:第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    • 诚信档案查的到吗
      湖南在线咨询 2023-06-03
      考生的诚信档案可以到当地教育局或者招生办那里询问下。如果你要查的是高校电子档案的话,你可以去学信网查;如果是个人网上电子档案的话,可以去云档案查。 机关、团体、企业事业单位和其他组织的档案机构或者档案工作人员,负责保管本单位的档案,并对所属机构的档案工作实行监督和指导。
    • 一楼高空坠物砸到一楼违法吗?
      江西在线咨询 2022-08-12
      1、不主动抛物这是违法的行为。根据《中华人民共和国侵权责任法》第八十五条建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。第八十七条从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害,难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由
    • 交楼推迟不交
      北京在线咨询 2022-06-27
      1.开发商晚交房,买受人可以要求其承担违约责任,支付违约金。 关于违约金的数额,一般情况下,双方有合同约定的,按照有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的,按照同期银行贷款利率为准。 不过,尽管逾期交房的违约金没有一个统一标准,但合同上的违约金比例并不是固定不变的,可以以实际损失为标准进行适当调整。 2.《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题
    • 交楼推迟怎么赔
      广西在线咨询 2022-07-19
      1.开发商晚交房,买受人可以要求其承担违约责任,支付违约金。 关于违约金的数额,一般情况下,双方有合同约定的,按照有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的,按照同期银行贷款利率为准。 不过,尽管逾期交房的违约金没有一个统一标准,但合同上的违约金比例并不是固定不变的,可以以实际损失为标准进行适当调整。 2.《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题