房产证补办需要注意哪些事项？-法师兄

房产证补办需要注意哪些事项？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-12 09:40:05 319 人看过

补办房产证的流程如下：1、到原登记机关申请查档；2、查档属实后，开具遗失证明；3、在报刊媒体上发布遗失公告；4、公告期限届满后，到不动产登记机构申请补办；5、提交身份证明、遗失证明等材料；6、审核通过后，核发产权证。另外，根据《不动产登记暂行条例》第二十七条第一款的规定，权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。

补办房产证需要哪些资料？

1、房屋权属登记申请书（非转移类）；

2、房屋分层分户平面图；

3、申请补办报告；

4、申请人身份证件复印件（查验原件）；

5、遗失启示（整张报纸）；

6、档案馆出具的挂失证明；

7、委托书（申请人不能亲自办理时出具，须经过公证）；

8、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件（查验原件）；

9、法人授权委托书、代理人身份证件复印件（查验原件）。

《不动产登记暂行条例》第十五条当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。第二十七条第一款权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。

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