一、补办房产证最快多久
房产证补办要多长时间主要取决于两个时间段,第一是报纸的公告时段,在公告期间内是不能补办的,大部分地区的公告时间是6个月;第二是房管部门重新办证的时间,这在各地具体又是不同的。
具体的补办时间,可以咨询一下当地的房管部门。
1.首先到房管局房产处(科)挂失,同时报上地址查询房产证的编号。
2.在当地较知名的报纸上刊载启示,宣布该房产证作废。
3.持报纸的启示和你父亲的死亡证明(派出所)户口簿和本人身份证,到房管局房产处(科)申请补办房产证手续,并缴纳手续费和权证工本费
4.凭房管局的通知,领取属于你父亲的房产证。
5.凭房产证和3的资料和证件,到公证处办理继承公证手续并对房产进行评估。
6..凭5的资料和证件,到房产交易中心办理产权过户手续并缴纳税费,包括:1.5%的契税和0.05%的印花税,20%的个人所得税(差价的20%或房价的1%)。
二、房产证怎么补办
(一).备件申请
1.你到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落,结构,面积,所有权来源情况及现状和产权人姓名,住址等基本情况.
2.带上户口簿,你的身份证
3.填写遗失房地产证的具结书.
4.带上上述资料到”遗失契证台”办理.
(二).备案查档
1.缴纳查档册费后,由房地局发出临时收据.
2.对申请遗失事项进行内部查档校核.
(三).登报声明
1.房产管理局对申请遗失事项校核后,会出具证明给你到报社办理”遗失权证声明”的登记手续.待”遗失声明见报后,你就持报和临时收据到房管局交给原件经办人.一个月内没有异议者,你就向测绘所申请勘丈.
(四).勘丈入册
1.由测绘所勘丈,绘图.
2.档案管理部门负责案件入册.
(五).登记审查核准
由房管局负责初审,复审,审批.
(六).缮证发证
若经审批同意补发权证者,经缮证、校对后,向你发领证通知,你就凭“登记收件收据”领证。
三、房产证办下来之前可以买卖吗?
购买商品房,办理房产证需要一定时间,在房产证没办下来前,商品房的购买者因种原因想出售房产的情况很多。这种情况下,虽然可以签订房产买卖合同,由于还未取得房产证,严格讲还未取得产权,是无法给新的购买者办理房产过户的。所以,实践中可能因买方或卖方的原因,甚至因为政策变化的原因发生各种风险,发生争议的可能性比较大。所以,要谨慎决定。
-
最快多久补办房产证?
483人看过
-
房产证最快多久办下来房产证怎么办
450人看过
-
房产赠与办理过户最快多久
119人看过
-
买二手房最快多久能拿到房产证
323人看过
-
房产继承最快要多久才会办好?
123人看过
-
房产抵押最快多久放款?
118人看过
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
-
房产证最快多久办下来房产证怎么办山东在线咨询 2021-10-01房屋买卖当事人签订的商品房预售合同或房屋买卖合同依法生效后30天内双方应到不动产登记管理部门办理不动产权证。只要卖方同意,买方即使没有支付房价,也可以办理所有权户口手续,申请房地产证明书。制作房地产证明书通常需要30个工作日。但主要取决于具体情况。1、自受理登记申请之日起,房屋登记机关应在以下期限内将申请登记事项记入房屋登记薄或不予登记的决定。国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日,集体土地范
-
最快补办结婚证要多久辽宁在线咨询 2022-07-01最快当天就可以。补办结婚证的手续是近两年登记结婚的夫妻,档案还存在各区县的婚姻登记处,补办人只要带上双方的户口本,身份证合影,再到初次领证处补办,当天即可拿到新证。登记结婚已经超过两年的夫妻想要补办结婚证,则需要到各区县档案馆查出登记材料,复印后再带上户口本身份证照片,到当地婚姻登记处补办即可,当天就可拿到新证。
-
身份证补办加急时间最快要多久澳门在线咨询 2023-04-12一、补身份证加急最快几天 看你所在城市,省城和直辖市会快一些,三线城市或边远地区会慢一些。制证在省会或直辖市,制证完成快递也需要时间,三线城市加急也需要七个工作日,可以先办一个临时身份证。 二、身份证 居民身份证,是用于证明持有人身份的一种法定证件,多由各国或地区政府发行予公民。并作为每个人重要的身份证明文件。 中华人民共和国居民身份证在1984年前写作“身份证”。1984年4月6日国务院发布《中
-
房产证补办要多久, 如何补办房产证宁夏在线咨询 2022-02-091、补办房产证要多久时间,这主要取决于两个时间段,第一是报纸的公告时段,在公告期间内是不能补办的,大部分地区的公告时间是6个月;第二是房管部门重新办证的时间,这在各地具体又是不同的。2、如何补办房产证:首先,产权人先要到当地的产权管理部门的档案处提出申请,档案处核对产权人申请新证的房产的存档,开具房产证遗失的证明。3、其次,申请人要携带相关材料去省级以上报刊媒体公告声明。公告满六个月后,申请人可申
-
最快多久能办理遗产继承公证辽宁在线咨询 2022-07-021、十五个工作日内能拿到。 2、《公证法》第三十条规定:公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。