济南新建商品房屋首次登记材料-法师兄

济南新建商品房屋首次登记材料

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-29 14:30:53 289 人看过

办理材料

1、不动产登记申请书;

2、开发企业营业执照、授权委托书和经办人员身份证明;

3、建设用地使用权证明;

4、建设工程规划许可证或规划确认文件;

5、建设工程规划核实证明(建设工程规划许可证发证时间在2008年1月1日后的提交);

6、房产测绘成果报告书(包括基础测绘成果报告书和项目测绘成果报告书);

7、房屋已竣工的证明;

8、房产实测绘成果审核归档通知书;

9、综合验收备案证明或分期综合验收备案证明;

10、山东省建设工程档案合格证或济南市建设工程档案移交证明;

11、关于业主共有部分的说明;

12、楼幢维修资金交存证明(综合验收备案证明或分期综合验收备案证明发证时间在2015年2月1日后的提交)。

其他资料(视情况提交)

1、在建工程抵押尚未解除的，申请人应同抵押权人一并申请房屋的在建工程抵押转现房抵押。

2、相关法律法规有其他规定的，按要求提供相应材料。

注意事项

1、不动产登记申请书，申请时由工作人员现场打印，不需提前准备。

2、开发企业营业执照、经办人员身份证提交复印件，核对原件;其他资料均需提交原件。

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办理材料：1、土地登记申请书;2、房改房单位填写房改房土地分户变更登记申请表;3、房改房单位出具的办理土地登记委托书及受委托人身份证(复印件);4、房改房单位原《国有土地使用证(原件及复印件);5、房改办关于房改房单位出售公房的审批文件(复印件);6、房改房单位《房屋所有权证(复印件);7、购房职工个人身份证及《房屋所有权证(复印件);8、房改房单位核实购房职工的人员名册(包括楼号、楼层号、套型、每幢建筑总面积及套建筑面积等)，加盖单位公章(复印件);9、房改房购房合同(原件);10、宗地图(原件);11、法律法规规定的其他材料。上述材料中的复印件须提供原件核实，收取复印件，复印件须加盖印章证明与原件内容一致。

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济南商品房限购核查办理材料

办理材料1、家庭成员的身份证明原件及复印件(包括身份证、军官证、士兵证等);2、婚姻证明原件及复印件(包括结婚证，离婚的提交离婚证、离婚协议书或判决书、调解书等);3、家庭成员的户口簿原件及复印件;(不在同一户口簿体现的，分别提交;户口簿需提供首页、索引页及户口单页)4、《购房人及家庭成员情况申报表;5、房地产开发企业授权委托书及经办人员身份证原件、复印件。办理地点:济南各区房产交易大厅

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