合同修订需要注意什么
来源:互联网 时间: 2023-03-26 00:30:14 490 人看过

合同变更,一类是合同条款的变更(约定的权利义务的变更),一类是合同主体的变更(主要是合同双方签约人的变更)。所谓对合同条款的变更,实际上就是对合同条款规定的权利义务的重新约定。这种变更,不受条款数量限制,也没有范围规定(可以是必备条款,也可以是约定条款)。也就是,无论什么问题,任何一方都可以提出来,可以只谈一条条款,也可以谈几个条款;可以对几个条款同时变更,也可以对几个条款先后变更;在一个合同期内,可以变更一次,也可以多次变更。变更的范围,可以是工作内容,也可以是工作地点、劳动报酬、福利待遇、工作休息日等等。

变更合同并要真正成立实施,必须要遵循两个基本原则,就是协商一致和书面的原则。变更的第一个基本原则就是协商一致的原则。变更的第二个原则就是要以文字为证,就是必须要有一个书面形式。从理论上讲,劳动合同的变更属于要式行为,双方协商一致即可变更内容,但如果不采用书面形式变更,会留下后遗症。还以这个读者的问题为例,如果现在的顶头上司倒也认可他的要求,把他的工资提高了200元,看上去这个变更问题解决了。但是如果他的顶头上司换个人,或者如果单位效益不好,又把他的工资降低到原来的合同约定水平,那么,他就一点办法也没有。因为单位并没有违约。变更没有文字约定,便没有法律约束力。

合同变更也有特例,也有只要一方提出要求,双方必须同意的。当劳动者(或用人单位)提出的变更内容是符合法律法规具体规定的,或者说,如果不变更,合同的内容就违反了法律法规,那么,这种变更要求一经提出,不管对方情愿也好,不情愿也好,都必须马上进行变更,而且要马上用书面形式确定。还是举那位读者的问题为例。不管用人单位是否愿意,他想提高自己的工资水平,有没有可能呢?有的,要具有两个条件:

第一,他们单位有集体合同;

第二,集体合同中对这个岗位规定的最低工资标准高于他现在薪资水平。那么按照《条例》的相关规定,按照有利于劳动者的原则,他的工资应该提高到集体合同中规定的水平。

一、合同修改怎么写才有效

一般情况下,合同修改或变更需要注意以下事项:

1、合同修改或变更需要全体当事人同意,并签字盖章,否则修改内容对其不发生法律效力。

2、合同修改或变更不得与之前特别约定的内容向冲突。若冲突,需要明确约定以修改或变更后的内容为准等描述。否则特别约定优先适用。

3、法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。

4、当事人对合同内容的修改或变更应当是明确无误的,否则推定为未修改或未变更。

二、修订前的准备工作

了解双方的“四个什么”:

一定要改什么?

可以改什么?

可以不改什么?

一定不要改什么?

不要以为这样的工作方式会让客户觉得你的专业水平不足,判断专业水平高低的首要标准绝对不是你写的文字有多专业,而是你能否深刻领会客户的意图和解决客户的忧虑,具体一点就是你需要明白客户需要什么和不需要什么,这才是最重要的。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月19日 09:17
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多合同内容相关文章
  • 订劳务合同需要注意什么,需要交多少税?
    签订劳务合同需要按照提供劳务的具体行为和方式缴纳印花税、增值税或营业税和个人所得税。《印花税暂行条例及其实施细则》规定,签订经济合同需按规定缴纳印花税,包括购销、加工承包、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储、贷款、财产保险、技术合同或具有合同性质的凭证。其中,具有合同性质的凭证是指具有合同效力的协议、合同、合同、文件、确认书等名称的凭证。如果劳动合同涉及上述内容,则应按规定缴纳印花税。增值税或营业税《增值税暂行条例和营业税暂行条例》规定,提供加工、修理和修理服务缴纳增值税;提供交通、建筑、金融保险、邮电、文化体育、娱乐、服务、无形资产转让、房地产销售等服务和行为缴纳营业税。财税2013106号文件附件1《营业税改征增值税试点实施办法》和《财政部、中华人民共和国国家税务总局关于将电信业纳入营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2014〕43号)规定,将原缴纳营业税的交通、邮政通信、R&D及
    2023-08-07
    154人看过
  • 签定入职合同需要注意什么,签订入职合同必须注意
    由于有些公司纯粹是私自开办一个办公场所,然后吸引大量的人才,所以必须查看营业执照等证件。二、详细阅读每一条。因为有时候你可能只是觉得公司不错,然后直接签合同,对里面的一些条款不是特别了解。三、注明身份证号码。因为有很多同名同姓,只签字可能会导致以后的争议。4、发现违法条款,拒绝签订协议。例如,抵押、扣押、保管毕业证、身份证等行为不符合劳动法。5、试用期、工资、工作时间、地点等内容应写在合同上。入职合同应该注意哪些事情入职合同需要注意的事项:1、签订合同时,劳动者首先要弄清单位的基本情况。2、劳动者要弄清自己的具体工作,并在合同中表明工作的内容和具体地点。3、劳动报酬要定清楚,避免口头约定。4、关于试用期的问题要特别注意。法律规定试用期最长不得超过六个月,仅约定试用期的合同是无效的。5、劳动报酬的支付方式与支付时间要明确,是现金还是通过银行支付到账户中。6、劳动者工作时间与工作条件要明确。7
    2023-08-08
    365人看过
  • 签订合同需要注意什么,签订合同属于法律行为吗
    签订合同需要注意合同内容当事人的姓名或者名称是否正确,合同当中的标的物,价款和酬金标,履行期限、地点、方式履行期限、违约责任。签订合同属于双方的法律行为。一、签订合同需要注意什么签订合同需要注意:1、签订合同应注意当事人的姓名或者名称一定要准确,要用全称。2、合同的标的合同的标的是指3、价款和酬金标明价款的时候,要写清楚单价和总价4、履行期限、地点、方式履行期限是对合同当事人义务完成的时间要求,也是确定是否违约的重要因素期限应该是明确的。。6、违约责任这一条款的意义在于可以促使当事人履行合同,在发生纠纷时,可以使守约方的损失减少到最低,所以要在合同中明确定。二、签订合同属于法律行为吗属于双方法律行为,双方民事法律行为是单方民事法律行为的对称。又称双方行为。基于双方当事人意思表示一致而成立的法律行为。通常指合同行为。双方民事法律行为的有效成立除须遵循法律行为成立的一般规则外,还适用特定的行为
    2023-04-26
    360人看过
  • 合同修订版是什么意思?怎么修改?
    合同可以存在修订版。合同修订版也就是合同变更之后的版本。合同修订在法律上可称为合同变更,是指当事人对已经发生法律效力,但尚未履行或者尚未完全履行的合同,进行修改或补充所达成的协议。一、劳动合同快到期前可以变更时间吗?劳动合同快到期前可以变更。劳动合同到期前,若劳动者和用人单位协商一致延长劳动合同期限的,该变更有效。同时《劳动合同法》并没有对变更劳动合同的内容作出限制。变更劳动合同是指劳动合同依法订立后,在合同尚未履行或者尚未履行完毕之前,经用人单位和劳动者双方当事人协商同意,对劳动合同内容作部分修改、补充或者删减的法律行为。是用人单位与劳动者的一种双方合意行为。《劳动合同法》第三十五条,用人单位与劳动者协商一致,可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同,应当采用书面形式。变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。二、劳动合同时间能变更的吗已签订的劳动合同期限可以变更。劳动合同到期前,
    2023-04-11
    155人看过
  • 怎样签订房屋装修合同,签订房屋装修合同要注意哪些内容
    1、装修工期的约定一般2居室90平米的房间,简单装修的话,工期在30天左右,装修公司为了保险,一般会把工期约定到40-50天。2、付款方式的选择一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,就已经向装修公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装修公司了。所以建议在签订装修合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%。中期款:一般装修合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。3、增减项目装修过程中,很容易有增减项目,比如多做个柜子,多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后,那
    2023-03-22
    319人看过
  • 订合同要注意什么时候要注意哪些问题
    合同的订立需要注意:1、担保问题,合同是否存在保证、抵押、定金等担保;2、预付款问题;3、合同纠纷的解决方式以及违约责任问题;4、合同的签字盖章及有关手续问题;5、合同的形式和内容问题。一、债权担保的方式有哪些区别债权担保的方式的区别是:1、担保范围不同:(1)保证担保范围:主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用;(2)主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用;(3)质押担保范围:主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用;(4)留置担保范围:主债权及利息、违约金、损害赔偿金、留置物保管费用和实现留置权的费用。2、生效期不同:(1)抵押合同中,必须办理抵押物登记的自抵押物登记之日起生效;(2)质押合同自质物移交于质权人占有时生效;(3)定金合同自实际交付定金之日起生效。二、定金与预付款有何区别定金是一种债的担保形式,其担保作用是通过定金罚则来实现的。
    2023-03-20
    223人看过
  • 签订一份合法有效的合同需要注意什么
    签订一份合法有效的合同需要注意的是合同的当事人应当具备相应的民事行为能力。合同是双方的真实意图,内容不违反法律、行政法规的强制性规定和公共秩序和良好习俗。依法成立的合同自成立之日起生效,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理审批手续的,依照其规定办理。未办理审批等手续影响合同生效的,不影响合同中履行审批等义务条款及相关条款的效力。申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以要求其承担违反义务的责任。一、申请恢复合同效力需要提供什么资料《民法典》第五百零二条【合同生效时间】依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反
    2023-03-13
    254人看过
  • 做兼职要签合同吗,签订兼职合同需要注意什么
    1、做兼职要签合同吗做兼职,可以签合同,也可以不签合同,仅有口头协议。2、签订兼职合同模板劳务合同(兼职)甲方:___________________有限公司,办公地址:_______________________,法定代表人:_____________________,委托代理人:_____________________,乙方:___________________________,出生日期:______年______月_____日性别:__________,民族:___________,文化程度:______,国籍:___________,身份证号码:_____________________,家庭住址:_______________________。根据中华人民共和国相关法律、法规的有关规定,甲、乙双方经平等协商,一致同意签订本合同,共同遵守。本合同性质为劳务合同。第一条工作内容
    2023-06-14
    433人看过
  • 房屋维修合同要注意什么问题?
    一,保修基金写进合同。保修期工程完工后,装修工程完成后,业主总装修工程5%,如果装修工程在保修期内不出现质量问题,则这部分钱给装修公司。保修是业主的权利,维护自己的权利,最有利的武器,所以在签署协议是较好的方式来增加这一个。二,确保修义务和责任。装修公司的装修保修协议也会发出,因此在某些方面的发展必然会对装修公司有偏见。这就要求业主在审查协议时应认真认真,对一些不公平的条款提出异议,对装修公司进行修改。例如,装修公司负责质量问题的维修,并对质量造成损失的问题不承担责任。这样的规定显然是条约之首,业主必须面对面地反对,装饰公司履行保修义务,并在赔偿问题的质量损失。三,装修质量责任认定。家装纠纷的原因是因为责任心之间的偏差来认识的问题,业主觉得装修公司的施工,和装修公司认为,业主购买材料是一个问题,或者是使用问题。如果遇到这个问题,业主可以保持相关的证据,然后询问有关单位的第三方鉴定,证明装修
    2023-04-19
    380人看过
  • 订购销售合同需要注意的事项是什么?
    签订购销合同的注意事项主要包括以下内容:1。签订采购合同前的风险控制(1)主体资格审查主体资格审查可分为自然人和法人。对于自然人来说,需要检查他们的身份证,确认他们有完全的民事行为能力(即年满18周岁),否则他们不具备签约资格。一般来说,除非采购合同即时清洁,否则不建议与自然人签订采购合同。采购合同的供应商大多是公司法人。审查公司法人的主体资格,一般检查对方的营业执照,特别注意法人代表、地址、年检等基本信息。营业执照不方便查验的,也可以去工商局查询基本情况。如果在了解上述情况的过程中发现异常,如果年检不合格,买方应及时调整合同条款或不再与之签订合同。(二)履约能力调查通过履约能力调查找出对方的经济实力、信用状况和不良行为记录,为避免合同风险提供有力保障。绩效能力调查是通过对公共信息、特殊渠道信息和对方提供的信息进行综合分析判断。公共信息主要通过网络收集对方的销售规模、市场声誉等相关信息。特
    2023-08-18
    227人看过
  • 2023年住房贷款合同签订需要注意什么?
    购房贷款合同重点关注方面包括贷款利率和折扣优惠。贷款利率有固定利率和浮动利率,浮动幅度为贷款利率的15%。购房人可选择等额本金或等额本息还款方式,其中等额本金还款初期压力大,利息支出少;等额本息还款每月还款金额固定。购房人在签订贷款合同时还需关注还款日期和提前还款违约金等事项。在签订房屋贷款合同时,购房者最关注的方面包括贷款利率和折扣。房屋贷款合同中的贷款利率分为固定利率和浮动利率。一般情况下,银行都会选择浮动利率,即银行的贷款利率会根据每年央行基准利率的调整而调整。如果贷款合同约定在贷款期限内不调整利率,采用固定利率的,各方会签订《固定利率补充协议》。在签订房屋贷款合同时,贷款利率和折扣是购房者最关心的问题。房屋贷款合同中的贷款利率分为固定利率和浮动利率。一般情况下,银行都会选择浮动利率,即银行的贷款利率会根据每年央行基准利率的调整而调整。如果贷款合同约定在贷款期限内不调整利率,采用固定
    2023-11-02
    201人看过
  • 出去旅游签订定金合同需要注意什么?
    旅游报名交定金后,在通常情况下就应当签订合同。旅游者报名参与旅游活动,旅行社应当与旅游者订立合同。当事人约定定金条款的,定金合同自实际交付定金时成立。定金合同成立后,当事人应当按照约定签订旅游服务合同。一、民法典中的合同无效条款 罚则 有效吗无效。合同无效,定金条款无效。因为只有在合同生效的前提下,当事人才会有履行合同的义务,才有可能适用定金罚则。合同无效的,自始没有法律约束力,定金条款也无效。根据法律规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。二、买车交了定金需要签合同吗?一般情况下,买车交定金要签购车合同,以免发生争议。在实际操作过程中,应当签订书面合同,并在合同中约定定金的数额和交付期限、交付方式等条款。当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。三、预收房屋定金构成非法集资吗预收房屋定金不算非法集资。根据民法典规定,开
    2023-02-04
    132人看过
  • 订立合同时需要注意什么,合同包括哪些内容
    一、订立合同时需要注意什么订立合同时需要注意以下内容:1.担保问题。(1)保证。在各种经济合同中,保证是经常使用的一种担保方式。(2)抵押。订立抵押条款,一般应注意以下问题:第一,抵押人可以是债务人,也可以是第三人,但必须是对抵押物享有财产所有权或经营管理权的人;第二,抵押物可以是动产,也可以是不动产,但必须是依法可以流转的财产;第三,抵押成立后,抵押权人即对该抵押物享有担保特权,抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。2.预付款问题。预付款是一方当事人按合同约定,在合同签订后预先给付对方一定数额的货币。3.合同纠纷的解决方式问题。4.合同的签字盖章及有关手续问题。二、订立合同时包括哪些内容订立合同的内容即合同的当事人订立合同的各项具体意思表示,具体体现为合同的各项条款。合同的内容由当事
    2023-05-06
    268人看过
  • 家庭装修合同签订注意事项
    家庭装修谈判时,有很多的文件需要讨论,这些所说的文件,有的是进行前期洽谈需要的,比如一些解释性的草图;有的是在合同签订时需要添加在合同内作为合同的一部分。这里向您介绍的就是这些需要加在合同里的文件。项目预算书要详细每一位家里准备装修的消费者都知道,家装工程的报价是必不可少的。但是,一个能够保护自己合法利益的家装报价是什么样的呢?首先,这份报价应该包括项目名称、计量单位、数量、单价、合计金额,同时应该标注必要的材料品牌、型号、规格以及材料的等级。如果可能,简单的工艺做法在预算单的备注栏里也应做出标注。设计图纸须齐全在一些家庭的装修过程中,会出现由于设计师必要的图纸准备不齐全,仅有口头承诺。但是,施工开始以后,由于设计师与消费者与施工人员的沟通问题,以及施工现场的某些复杂因素,设计师出的设计图纸非常容易与消费者的理解出现矛盾。最主要的是,这时候的图纸与设计师在签合同之前与自己谈的有很大出入。这
    2023-04-22
    472人看过
换一批
#合同订立
北京
律师推荐
    展开

    合同内容是指合同中约定的各项权利和义务,包括但不限于以下方面: 1、双方当事人的基本信息、身份、地址、联系方式等; 2、合同标的、数量、质量、价款或报酬等; 3、履行期限、地点、方式等; 4、违约责任和解决争议的方法等。 除此之外,合同还可... 更多>

    #合同内容
    相关咨询
    • 签订装修合同需要注意什么?装修公司的装修样板间应当注意什么事项
      浙江在线咨询 2022-03-14
      现代人生活都比较忙碌,一般装修都会请装修公司。装修公司通常会有一些活动之类的会提及到免费参观样板间,这是业主选择装修公司的一个重要参照物,但是很多业主发现参观样板间像是走马观花,难以获取想要的信息,有种受设计师控制的感觉。那么,装修公司的装修样板间怎么看呢?参观家装样板间时,需要注意什么呢?注意点1.业主应记下家装样板间的有关资料,包括:地址、业主联系方式、施工队负责人、设计师及工程监理人员的姓名
    • 买房时签合同注意什么,装修需要注意什么?
      甘肃在线咨询 2022-05-06
      在房屋买卖时,房屋装修涉及很多种情况,需要具体情况具体分析。比如,装修房子应注意哪些问题?1、图便宜选用了装修游击队。 有些业主为了节省开支,抱着图便宜的心态就选用了装修游击队,装修后不久就频繁出现了一系列问题。如:墙面瓷砖空鼓或脱落、电线连接不规范导致经常断电安华瓷砖建议大家尽量选用正规公司,并且装修前仔细签订合同,装修完仔细验收。要是找游击队装修的话,就一定要找口碑和做工好的,并且亲自监督装修
    • 签订劳务合同需要注意什么? ? ?
      新疆在线咨询 2023-05-31
      签订劳务合作合同需要注意的事项如下: 1、首先要弄清单位的基本情况,要判断是否是合法企业; 2、要弄清自己的具体工作,并在合同中表明工作的内容和具体地点; 3、劳动报酬要定清楚,避免口头约定;等等。
    • 签订精装修房屋买卖合同应注意哪些问题,签订精装修合同要注意什么
      广东在线咨询 2022-02-27
      第一,装修的价钱。精装修是房屋的组成部分而不是独立存在的,签订合同时应注意到房屋价款的组成不是普通房屋的价钱和精装修的费用的简单相加,而是要体现出精装修房屋是一个整体,一旦出现纠纷也要作为一个整体来处理。第二,在合同中要对装修的标准进行约定。要把房子交付时的装修标准在合同中加以明确,从装修的设计、布局到建材的选用以及施工工艺等都要详细地在补充条款中体现出来。第三,合同中要约定装修项目如何变更的问题
    • 公租房要注意什么签订租赁合同需要注意什么
      河北在线咨询 2022-06-23
      龙岩签租房合同注意事项如下: 1、租赁房屋需要验明房屋的产权证,房主本人身份证,确认是否有权利租赁房屋。 2、房屋邻居都是什么人,是否会影响以后的居住。 3、明确房屋的相关配套费用(水,电,煤气,物业费,采暖费,有线电视,宽带,电话)等由谁承担并确认现在缴费情况。 4、在房屋押金的问题上需在合同内约定什么情况下返还,什么情况下不返。 5、在房屋租赁合同内约定如房屋出现漏水、室内用品损坏等问题由谁负