签订离婚协议后对方不配合房产过户怎么办-法师兄

签订离婚协议后对方不配合房产过户怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-28 08:25:08 245 人看过

离婚协议不属于可由法院强制执行的法律文书，当事人不能申请法院强制执行。

但是，根据法律的规定，离婚的当事人一方不按照离婚协议履行应尽义务的，另一方可以向人民法院提起民事诉讼；

要求对方履行原协议内容。经人民法院审理并判决后，原告可向人民法院执行庭申请强制执行。

如果是判决离婚的，不执行法院的生效判决，可以直接去法院申请强制执行。

离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。办理析产登记的流程如下：

1、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证

2、到交易中心办理转绘

3、到房管局办理免征契税申请

4、办理析产登记手续并缴交50元登记费

5、取证

离婚后，双方应当根据实际情况来对房产进行过户处理，在司法实践中，对于房产过户的相关情况可以无法由双方达成一致，这种情况下，就需要由司法机关根据双方的需要以及房产的产权分割情况来进行处理，以对离婚房产过户的相关情况进行认定。

《民事诉讼法》第二百三十六条，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。

一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。

调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。

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