北京农村集体企业拆迁的补偿方案包括货币补偿和临时安置补偿。如果被拆迁人选择货币补偿，拆迁协议应包含补偿数额、付款方式、付款期限、搬迁期限、违约责任和纠纷处理方式等内容。选择房屋安置的，拆迁协议应包含安置房屋地点、面积、差价和结算方式、搬迁期限、违约责任和纠纷处理方式等内容。

北京农村集体企业拆迁的补偿方案包括货币补偿和临时安置补偿。如果被拆迁人选择货币补偿的，拆迁协议应该包含补偿的数额、付款的方式、付款的期限、搬迁的期限、违约责任和纠纷处理的方式等内容。选择房屋安置的，拆迁协议应该包含安置房屋的地点、安置房屋的面积、差价和结算方式、搬迁的期限、违约责任、纠纷处理是方式等内容。

房 屋 安 置 协 议

根据我国《土地管理法》和《城市房地产管理法》的相关规定，房屋拆迁安置协议是拆迁人与被拆迁人就拆迁安置补偿方式达成的一致意见，是拆迁工作的基础文件。具有合同效力。

然而，在实践中，部分拆迁方为了追求拆迁利益最大化，与被拆迁人签订的房屋拆迁安置协议中可能存在不公平条款。针对此类问题，我国法律对此进行了严格限制。

根据《最高人民法院关于审理拆迁补偿安置案件若干问题的规定》的相关规定，拆迁补偿安置协议中载明的搬迁期限、过渡方式和过渡费，以及拆迁方给予被拆迁人的奖励等，应当同时符合国家法律法规及当地政府拆迁补偿政策。否则，这些条款将被视为无效。

此外，拆迁方与被拆迁人签订的房屋拆迁安置协议，应当明确拆迁房屋的权属性质，即是否为夫妻共同财产、子女继承财产等。若协议中未明确权属性质，拆迁方与被拆迁人主张的拆迁补偿款额的计算，将依据相关法律规定进行处理。

同时，我国法律规定，拆迁方不得通过与拆迁安置协议中约定的过渡方式，变相剥夺被拆迁人的拆迁补偿。若拆迁方通过过渡方式，要求被拆迁人提前迁离原居住房屋、自找过渡房等，则这些行为将被视为违法行为，拆迁方需承担相应的法律责任。

因此，对于拆迁安置协议的签订，拆迁方应依法合规，充分保障被拆迁人的合法权益。否则，拆迁方需承担相应的法律责任。

拆迁安置协议是拆迁工作的基础文件，对被拆迁人来说至关重要。然而，部分拆迁方在签订拆迁安置协议时可能存在不公平条款，导致被拆迁人的权益受到损害。因此，拆迁方应依法合规，充分保障被拆迁人的合法权益，否则将承担相应的法律责任。同时，拆迁安置协议中载明的搬迁期限、过渡方式和过渡费，以及拆迁方给予被拆迁人的奖励等，应当同时符合国家法律法规及当地政府拆迁补偿政策。另外，拆迁方与被拆迁人签订的房屋拆迁安置协议，应当明确拆迁房屋的权属性质，否则拆迁方与被拆迁人主张的拆迁补偿款额的计算，将依据相关法律规定进行处理。

《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》

四、拆迁补偿安置协议

20、［拆迁补偿安置协议］

拆迁人应当与被拆迁人签订拆迁补偿安置书面协议。协议一式二份，当事人双方各持一份；在房屋拆迁中必须给被拆迁人拆迁补偿协议原件。

实行货币补偿的，协议应当包括补偿金额、付款方式、付款期限、搬迁期限、违约责任、纠纷处理方式等内容。

实行房屋安置的，协议应当包括安置房屋地点、安置房屋面积、差价及结算方式、搬迁期限、违约责任、纠纷处理方式等内容；期房安置的，还应当明确搬迁过渡方式和过渡期限等内容。

另行审批宅基地安置的，协议应当包括地上物补偿、新批宅基地地点、面积、搬迁期限、违约责任、纠纷处理方式等内容。