婚后父母赠送的房产不一定是个人的,如果父母在赠与房屋的时候有说明的情况下,是可以归属一方的,但没有说明的情况下是可以归属双方的。房屋共有权证和房屋所有权证的区别在于产权归属不同、性质不同等。
一、婚后父母赠送的房产是个人的吗
婚后父母赠送的房产不一定是个人,婚后父母送的房子如果没有特别说明归一方所有的,属于夫妻共同财产。根据法律规定,属于一方个人财产的有:一方的婚前财产;一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;一方专用的生活用品;其他应当归一方的财产。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
二、房屋共有权证和房屋所有权证的区别
前者是个人所有、后者是共有。房屋所有权证和房屋共有权证的本质是一样的,都是不动产权属证书,是权利人享有该房屋所有权的证明。房屋共有权证指的是房屋由两个以上民事主体共有。共有又可以分为共同共有、按份共有。
《民法典》第二百九十八条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
第二百九十九条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
三、办理房屋共有权证的条件
共同继承房屋按份共有的,房屋共有人应按照各自份额申请办理房屋共有权证;共同继承房屋共同共有的,房屋共有人可以直接申请办理房屋共有权证;共同出资购买房屋的一般按份共有,房屋共有人应按照出资比例申请办理房屋共有权证。
《民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
-
婚后父母赠送的房产属于共有财产吗
342人看过
-
婚后父母赠送的房产离婚如何分配
220人看过
-
父母送的房子是个人财产吗
117人看过
-
婚后父母赠送的房产是不是夫妻共同财产
376人看过
-
婚后父母赠送的房产是不是夫妻共同财产
361人看过
-
婚后父母赠送房产属于共同财产吗
288人看过
在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
-
父母赠送的房产是个人财产吗山东在线咨询 2021-11-04如果父母送的房子也是自己孩子的名字登记,那就是个人财产。如果是夫妻双方的名字登记,可以视为赠与夫妻,属于夫妻共同财产,需要根据情况处理。
-
-
婚后父母赠送的算是共同财产吗江苏在线咨询 2022-07-21婚后一方父母赠与的财产属于夫妻共有财产。父母书面说明是赠与个人的除外。是否明确赠与夫妻一方私人所有,如果没有写明就属于夫妻双方共同所有。
-
父母赠送算个人财产吗青海在线咨询 2022-10-18婚后父母赠送的财产一般来说如果没有特殊说明的,是属于夫妻双方的共同财产。但是如果在合同中明确说明赠送的财产是赠与夫妻其中一方的,父母赠与财产则归属于夫妻受赠者一方,因此可以认定为夫妻一方的个人财产,夫或妻的另一方无权要求分割此部分财产。 《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营
-
婚后父母赠送的房产离婚后如何分割黑龙江在线咨询 2023-06-01如果在婚后得到的继承或赠与是在没有特别说明的情况下,那么都算是夫妻共同财产,那么离婚时就应进行财产分割如果家里老人去世后并没有留下遗嘱,那通过继承的方式也就是法定继承,则继承而来的房产就算是夫妻共同财产了如果家里老人有遗嘱说明的,那么该房产就只属于丈夫或妻子一人,则在离婚时就不用分给对方了如果是赠与的话那也是一样的,如果在赠与时没有加说明或是赠与合同上只说给夫妻的,那么就算是夫妻的共同财产,如果加