婚后父母赠送的房产是个人的吗-法师兄

婚后父母赠送的房产是个人的吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-04 20:04:51 134 人看过

婚后父母赠送的房产不一定是个人的，如果父母在赠与房屋的时候有说明的情况下，是可以归属一方的，但没有说明的情况下是可以归属双方的。房屋共有权证和房屋所有权证的区别在于产权归属不同、性质不同等。

一、婚后父母赠送的房产是个人的吗

婚后父母赠送的房产不一定是个人，婚后父母送的房子如果没有特别说明归一方所有的，属于夫妻共同财产。根据法律规定，属于一方个人财产的有：一方的婚前财产;一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;一方专用的生活用品;其他应当归一方的财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、房屋共有权证和房屋所有权证的区别

前者是个人所有、后者是共有。房屋所有权证和房屋共有权证的本质是一样的，都是不动产权属证书，是权利人享有该房屋所有权的证明。房屋共有权证指的是房屋由两个以上民事主体共有。共有又可以分为共同共有、按份共有。

《民法典》第二百九十八条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。

第二百九十九条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

三、办理房屋共有权证的条件

共同继承房屋按份共有的，房屋共有人应按照各自份额申请办理房屋共有权证；共同继承房屋共同共有的，房屋共有人可以直接申请办理房屋共有权证；共同出资购买房屋的一般按份共有，房屋共有人应按照出资比例申请办理房屋共有权证。

《民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

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