涉及到公租房,即产权可能会有些复杂。而根据国务院令第590号,第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。即补偿对象是房屋的所有权人。如果实际的使用人,只是拥有的使用权,则可能是无法获得补偿的。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
公租房离婚了怎么办理
公租房离婚了办理方式如下:
1.离婚后申请公租房,应由未取得房屋产权且已不在此居住的申请人,在原有住房办理产权转移满3年后,携带规定资料,到街道或乡镇人民政府住房保障窗口,申请或者向房管局提出申请;
2.工作人员受理初审、出具《备案回执》、提交市主管部门终审后,等待审核批示;
3.抽查监督。
《公共租赁住房管理办法》
第八条申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定,提交申请材料,并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。申请人提交的申请材料齐全的,市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理,并向申请人出具书面凭证;申请材料不齐全的,应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房,用人单位可以代表本单位职工申请。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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公租房就是公共租赁住房,是一种政策支持、面向特定群体出租的住房。 公租房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,包括一些退休老人及残疾人,还有一些从外地迁移到城... 更多>
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公租房拆迁补偿方案湖南在线咨询 2021-03-081、金钱补偿方式,金钱补偿方式是最常见的一种,这种方式一次性了断,避免安置用房等一些问题的出现。对有条件实行金钱补偿的,尽量实行金钱补偿。在新《条例》规定上对拆迁金钱补偿标准确定的基础原则是等价有偿,采取办法的根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,通过房地产市场评估的办法来确定。 2、房屋产权调换方式:这种补偿方式是,开发商占用居民建设用地,在建好房屋以后,被占土地的农民具有优先购买权,而且
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公租房拆迁补偿方法有哪些?西藏在线咨询 2021-05-30公租房的拆迁补偿方式主要就是货币补偿,还有一种就是产权置换,或者当地政府有可能实行货币补偿和产权置换相结合的方式.到目前为止,国家没有明确出台关于公租房拆迁的补偿文件,因此,拆迁公租房的话,是按照一般的房屋补偿政策执行的。1、货币补偿作为主要方式。理由如下:(1)货币补偿操作简单,且一次性了断,不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题;(2)货币补偿更方便被拆迁人选择住房,不受
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公租房拆迁安置有哪些方法湖北在线咨询 2021-08-141、货币补偿作为主要方式。理由如下: (1)货币补偿操作简单,且一次性了断,不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题 (2)货币补偿更方便被拆迁人选择住房,不受地点等方面的限制; (3)避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾; (4)更好地体现新《条例》的立法思想,即有条件实行货币补偿的,尽可能实行货币补偿。新《条例》规定了拆迁货币补偿标准确定的基本原则——等价有偿,采取的
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公租房拆迁甘肃在线咨询 2021-12-22目前,没有出台公共租赁房屋拆迁政策,公共租赁房屋拆迁政策,适用一般房屋拆迁政策。拆迁法律法规:第十七条市、县人民政府作出房屋征用决定的,对被征用人给予的补偿包括:(1)对被征用房屋价值的补偿。(2)对因征用房屋而造成的搬迁和临时安置的补偿。(3)对因征用房屋而造成的生产和停业损失的补偿。市、县人民政府应当制定补贴和奖励措施,对被征用人给予补贴和奖励。第十八条被征用人符合住房安全条件的,市、县人民政
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拆迁公租房,对承租人都有什么安置方式澳门在线咨询 2023-02-28拆迁公租房,对承租人的安置方式有: 1、公房承租人按照房改政策购买承租房屋,以被拆迁人身份获得补偿; 2、被拆迁人以异地安置公房承租人的方式,与公房承租人解除原来的租赁关系(实物补偿); 3、被拆迁人以协议方式收购公房承租人的公房使用权(货币补偿)。 现实生活中,比较常见的是第一和第三种方式。现就第三种即货币补偿方式加以分析。