恐慌购房是炒作行为-法师兄

恐慌购房是炒作行为

来源：互联网时间： 2023-04-22 17:42:27 297 人看过

恐慌购房是人为假象

针对出现恐慌、抢购的情况，北京市住建委相关负责人表示，北京市房地产市场当前基本处于动态平衡之中，恐慌购房是个别开发企业制造假象、诱导消费者购买的违规炒作行为。

前些时候有媒体反映排号火爆的紫金新干线楼盘，该项目共批准预售12个楼栋、900多套住房，但经初步核实，目前实际形成销售仅5个楼栋，其余7个楼栋整体未售，已涉嫌构成捂盘惜售。还有据称是计划推盘288套、首次排卡即超过1600人的金地格林项目，经查至今尚未取得预售许可，已涉嫌违反未取得预售许可证之前，不得排号、定房、内部认购或收取任何预付款性质的费用的规定。

对于违规炒作和销售的项目，北京市将严厉查处，绝不姑息。目前，市住建委已约谈了一些涉嫌违规项目的负责人，并启动了执法程序。该负责人同时指出，其间也不排除个别媒体不负责任地推波助澜，并希望这些媒体不要进行这种与事实不符、混淆视听的不当炒作，避免误导广大消费者。

12月17日，北京市住建委发布公告称，补缴社保在购房资格审核中不予认可。19日，农展馆附近地块出让，由于起拍价已达3.38万元/平方米，成为准地王，在挂牌竞价当日被暂停。

国土资源部同样也表示了严格调控政策不动摇的态度。12月18日国土资源部召开新闻发布会表示，将从严从紧调控房地产市场，针对市场出现波动的城市出台措施，同时建立房地产大企业大地块跟踪督察制度，防止地王误导市场。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多预付款相关文章

期房
调控初现成效：排号不买房北京恐慌性购房退潮

连续出台的楼市调控政策似乎初现成效，2010年头两天，北京商品住宅期房成交量环比骤降6成，二手房仅成交30套。记者更发现，尽管部分新盘选择了元旦前后开盘，但开盘当天即抢购一空的现象一去不复返，许多购房者排上了好号却没有买房。与此同时，开发商的态度也出现了微妙变化，打出优惠、促销旗号的新盘增加。位于回龙观的首开智慧社近日开盘，关注此楼盘近三个月的王力告诉记者，因为当初可供选择的楼盘很少，所以自己很早就看上这个楼盘，当时关注该楼盘的人不少，在楼市论坛里，许多人都谈论怎样才能买上这个房子。王力说：刚宣布排号的时候，我到处托关系都没排上，因为准备抢购的人太多了。但随后国家接连出台调控政策，风向突然就变了。楼市论坛里开始讨论房价会不会下降，表示不去买房的人开始多了起来，我再去排号的时候竟然排到了150号之前。王力表示，此次该楼盘推出255套房，但开盘第一天的前300个号排完后，大概只卖出了180套左

2023-06-10

487人看过
管制
引起公共恐慌是什么罪

引起公共恐慌可能会构成寻衅滋事罪或者聚众扰乱公共场所秩序、交通秩序罪，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制。一、聚众扰乱公共场所秩序罪具有哪些构成要件构成聚众扰乱公共场所秩序罪的要件包括：1、本罪在客观方面表现为聚众扰乱公共场所或交通秩序，情节严重的行为；2、本罪侵犯的客体是公共场所秩序或交通秩序；3、本罪主体是一般主体；4、本罪在主观方面只能是故意。二、聚众扰乱公共场所秩序罪的构成要件有哪些?聚众扰乱公共场所秩序罪的构成要件有：1、主体是一般主体，但只有聚众扰乱公共场所秩序或交通秩序的首要分子，即扰乱活动的组织者、策划者、指挥者才构成本罪；2、主观方面是故意；3、客体是公共场所秩序或者交通秩序；4、在客观上表现为聚众扰乱公共场所秩序，抗拒、阻碍国家治安管理工作人员依法执行职务。三、聚众扰乱公共场所秩序罪既遂怎么处罚聚众扰乱公共场所秩序罪既遂应按下列标准予以处罚：对其首要分子，依法应处五年以下

2023-03-06

399人看过
二手房中介
炒房行为是否违法？二手房中介是否违规？

房产中介私自加价倒卖房产违法。房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为：（一）捏造散布涨价信息，或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号，操纵市场价格；（二）对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖（租）出房屋赚取差价。二手房中介陷阱常见伎俩二手房中介陷阱你遇到过吗本文介绍两种常见的二手房中介陷阱，主要有中介推荐理财计划和中介两面骗。在购买二手房时，需要防范二手房纠纷。买二手房找中介原本是省时省力的不二选择，然而自2010年9月以来，随着银行利率的调整，北京市二手房交易量回落，房屋中介公司想出各种招数维持自己的业务收入，由此引发不少纠纷。房产中介推荐理财计划记者在采访北京东城区法院时，了解到这样一起案件：案件当事人一方北京市民席先生本想通过房产中介购买一套自住房，然而中介公司却向他推荐了一个理财计划：中介公司手中有一套地处黄金地段的商用房正在出售，价格较低，升值空间很大

2023-07-18

118人看过
股份
囤房炒房行为如何盈利？——股份公司为例

该段内容列举了九种房地产违法行为，包括编造和传播虚假信息、炒房号非法牟利、房地产领域非法集资、伪造公文证件和证明文件、挪用和侵占房地产交易资金、一房多卖、侵犯公民个人信息、威胁人身安全以及房地产领域涉嫌扰乱公共秩序等行为。这些行为都是违法的，对房地产市场和消费者都造成不良影响。股份公司囤房炒房是违法的。以下九类是房地产违法行为：（一）编造和传播房地产虚假信息，扰乱公共秩序。恶意炒作，哄抬房价，扰乱公共秩序，通过网站、新媒体等方式编造虚假信息，雇佣人员制造抢房假象。（二）炒房号非法牟利。与投机炒房团伙串通，通过炒房号非法收取购房人的指标费、茶水费等房价以外的费用，非法牟利。（3）房地产领域非法集资。通过分割销售，承诺售后租赁，以房地产项目名义向公众融资，承诺高额利息，利用互联网金融平台众筹买房。（4）伪造公文、证件和证明文件。通过伪造、变造公文、证件、证明文件，或者买卖变造公文、证书、证书等

2023-08-27

372人看过

管制
恐吓行为如何定性为恐吓罪？

在我国，发送恐吓信息被视为违法行为，即使未直接导致人身安全威胁。根据《治安管理处罚法》第四十二条规定，处五日以下拘留或五百元以下罚款，情节较重的处五日以上十日以下拘留，并可罚款。具体行为包括写恐吓信、公然侮辱、捏造事实诽谤、诬告陷害、对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或打击报复、多次发送淫秽、侮辱、恐吓或其他信息干扰他人正常生活、偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私等。在我国，尽管尚未设有恐吓罪这一罪名，但发送恐吓信息，即使并未直接导致他人人身安全受到威胁，也会被视为违法行为。如果情节严重的话，则可能构成犯罪。情节较轻的，也可以受到治安管理处罚法的处罚。根据《治安管理处罚法》第四十二条规定：有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：（一）写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；（二）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；（三

2023-09-04

337人看过
管制
打击黄牛炒票行为

黄牛卖假票的处罚：情节轻微的，由公安机关处十日以上十五日以下的治安拘留，可以并处一千元以下罚款。黄牛卖假票涉及数额较大的，或者多次卖假票，构成犯罪的处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。黄牛卖假票的犯罪违法行为是什么？依据我国相关法律规定，黄牛倒卖假门票的，违反的是治安管理处罚法，数额较大的，触犯我国刑法，可能会构成诈骗罪。我国治安管理处罚法规定，有下列行为之一的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款；情节较轻的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：（一）伪造、变造或者买卖国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件、印章的；（二）买卖或者使用伪造、变造的国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件的；（三）伪造、变造、倒卖车票、船票、航空客票、文艺演出票、体育比赛入场券或者其他有价票证、凭证的；（四）伪

2023-08-14

421人看过
分公司
塑化剂风波奶粉惹恐慌

台湾塑化剂风波刚退去，近日，网传香港市场的美素、明治、美赞臣三热门品牌奶粉又陷塑化剂危机引围观，民众对塑化剂的恐慌仍在延续。该消息来自一家香港媒体，报道称，香港浸会大学生物系曾接受委托，对三个受欢迎的奶粉品牌进行化验，结果全部验出含塑化剂(DEHP)。而医学界目前尚未就DEHP对人体发育影响进行研究，但有儿科医生指DEHP或与男童性迟熟有关，并呼吁家长选择初生婴儿奶粉时切勿掉以轻心。但文中并未提及具体是哪三家，网传涉事的三家品牌名称来源不明。据报道，荷兰美素佳儿香港分公司客户服务部负责人称其所有产品绝不使用塑化剂和起云剂，现在市面上美素佳儿的奶粉也卖得很好，并没有受报道影响。香港食物环境卫生署新闻发言人表示，此次结果是媒体自身委托专家检测，食环署对其内情并不了解。而负责上述检测的香港浸会大学教授在接受新快报采访时承认确有此事，但他澄清受检奶粉塑化剂含量极低，低到估计人奶都会有这个量。目前，

2023-06-07

80人看过
违约金
制造恐慌抬价争房中介是这样助推房价上涨的

记者日前在走访北京的房地产中介市场后发现，从本轮火热的楼市中获利颇丰的中介机构出于刺激房地产交易的心态，或制造恐慌氛围，或抬价争夺房源，种种招数都对房价的快速走高起到了推波助澜的作用。真不好意思，这套房已经不是这个价钱了。当记者指着杭州文一路一些房产中介的广告询问时，常常听到这样的答复。一位房产中介小姐称，这段时间，她们更换二手房广告已经跟不上房价上涨的速度。当记者表示希望和房主再谈谈价钱时，立刻被中介小姐劝阻：现在房主不涨价已是天大的喜讯，我们都不好意思还价！她还表示，目前这个区块几乎没有单价在一万元以下的二手房。她劝记者尽快定下，要不然过几天又得多掏十多万元钱，抢房子就是抢钱呀。第二天，这位中介小姐便给记者打来电话：那套房子的房主今天早上来问，价钱是不是涨了，我们推说这两天天气不好没人来看房，就没涨价，你要不马上定下来吧。事实上，在记者接触了众多房产中介之后发现，狼来了的声音一直回响在

2023-06-10

105人看过

转让合同
杭州限购令深度解读为了防止炒房房管也是拼了

为了防止炒房杭州相关部门也是拼了，近期就出台了一系列的政策：11月10日开始，杭州市将调整住房公积金贷款首付比例。调整内容1、职工家庭：购买首套普通自住住房，或拥有一套住房并已结清购房贷款的，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款，首付款比例从不低于20%调整为不低于30%。2、拥有一套住房但未结清相应商业性购房贷款的：再次申请住房公积金货款购买普通自住住房的，贷款首付款比例从不低于50%调整力不低于60%。3、拥有两套及以上住居或未结清住房公积金贷款的，不得申请住房公积金贷款。调整范围：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区的普通自住住房。同时中国人民银行杭州中心支行、浙江银监局指导浙江省市场利率定价自律机制决议，进一步调整杭州部分区域差别化住房信贷政策，上调商业性住房贷款首付比例。分析：此次调控再次将利箭

2023-05-09

301人看过
银行贷款
银行“传”3年来第7次加息声“房奴”陷入加息恐慌

“不会吧，又要加息？3年来加息已达6次，转眼又加第7次息，这叫我们买房人可怎么活啊？”最近，关于银行加息的声音又开始大了起来，与以往“无所谓”的态度大有不同，如今楼市里开始出现一片前所未有的“加息恐慌”。手中握有3套房的南京市民董先生，早就请银行的理财师精确计算过：自己3套房共计72万元的房贷，在连续6次加息后，20年期限内一共要付53万元的利息，相当于把1套江宁的3房2厅拱手交给银行。成本：为炒房，贷了72万元家住城北的董先生，早在2003年6月，就向父母借钱，在江宁的天地新城买了套3室2厅的房子。当时房子总价31万元，他首付10万元，并向银行申请20万元、20年期限的商业贷款。2005年，做生意赚了一笔钱的他，又首付12万元，并贷款17万元，在江北的明发滨江新城买了套120平方米的3室2厅2卫1厨投资。基于投资多元化的考虑，他又到城中买了套写字楼，首付20万元，向银行贷款35万元。3年

2023-06-10

75人看过
公司债券市场
美国人为什么不炒房

除了纽约，美国各大城市人口都不多，一般只有几十万人。除了商用楼，美国的居民楼一般都不高，人们大多居住平房或别墅。更让人难以置信的是，美国的“绝对房价”(每套别墅)与“相对房价”(房价收入比)并不高。事实上，美国人并不“炒房”，原因何在？有一些中国学者片面理解，他们错误地认为：因为美国开征房产税，所以美国人不炒房。这一解释显然是肤浅的，甚至是误导与误解，应正本清源。原因之一：美国地广人稀，房地产供给相对充分。美国国土面积与中国大体相当，但美国人口不足中国的1/4，而且中国国土的相当大部分地处大西北，要么是高寒地带，要么是严重干旱缺水地区，不适合居住。相反，美国北邻人口稀少的自由移民国——加拿大，西临太平洋，东濒大西洋，绝大部分国土面积适合定居。总体而言，美国地广人稀，房地产供给相对充分。因此，土地的稀缺性以及房产的供求关系，直接决定了地价与房价水平的高低。原因之二：后工业化时代，美国城市化进

2023-06-10

165人看过
管制
恐吓是否会被视为违法行为？

满足条件就属于犯罪。如果是多次恐吓他人，造成恶劣社会影响的；持凶器恐吓他人；引起他人精神失常、自杀等严重后果的；严重影响他人的工作、生活、生产、经营的或者是其他情节恶劣的情形的，那么会构成寻衅滋事罪，要依法判刑。恐吓威胁算犯罪吗恐吓威胁不算犯罪，但行为人如果追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣构成寻衅滋事罪的，将会处以相应的刑事处罚。将处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，对于纠集他人多次实施这一行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。遇到被威胁恐吓的行为是可以进行报警的，公安部门会根据情节严重程度进行立案处理，情节较轻的会进行拘留或罚款，更严重者涉及刑事罪名则会受到相应的《中华人民共和国刑法》处置。《中华人民共和国刑法》第二百九十三条有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：（一）随意殴打他人，情节恶劣的；（二）追逐、拦截、辱骂、恐

2023-07-04

451人看过

罚款
恐吓未成年是什么行为

违法行为，违反《治安管理处罚法》。《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：（一）写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；（二）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；（三）捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；（四）对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的；（五）多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；（六）偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。

2023-04-15

209人看过
罚款
犯意表示是恐吓行为吗

犯意表示一般是指以口头、书面或者其他方式，将真实犯罪意图表现于外部的行为，是恐吓行为，属于行政违法行为。相关法律知识《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；(三)捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的；(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。

2023-04-21

485人看过